Cos'è l'Equity Release?

Il rilascio di capitale proprio è il processo di rilascio di capitale proprio o denaro dalla residenza principale di un proprietario di abitazione senza dover uscire da esso. Il metodo di rilascio del capitale proprio è spesso utilizzato dagli anziani che vogliono liberare i propri soldi più tardi nella vita. A seconda di dove abita il proprietario di una casa, potrebbe essere possibile prendere questo tipo di sistemazione già a metà degli anni '50.

Lo scopo principale del rilascio di azioni è quello di raccogliere fondi, sia a scopo di lucro sia per acquisti in capitale. Molti anziani usano il rilascio di capitale proprio per acquistare una seconda casa o per aggiungere ai loro fondi pensione. Un rilascio di equità può anche essere utile se le fatture mediche di fine vita sono un problema.

In genere, questo metodo di raccolta di capitali viene adottato quando non sono disponibili altre opzioni. Questo accade spesso quando si acquista una seconda casa, perché la sottoscrizione di una seconda ipoteca richiede un acconto elevato. Utilizzando il rilascio di azioni, non è necessario elaborare questi fondi. In poche parole, i piani di rilascio delle azioni offrono ai proprietari di case un modo per trasformare parte del valore delle loro case in denaro.

Esistono diversi metodi che possono essere utilizzati per liberare l'equità da una casa. Un consulente finanziario dovrebbe essere consultato per determinare la migliore forma di rilascio di capitale proprio per la situazione unica di una persona. In generale, i migliori candidati per il rilascio di azioni sono le persone di età superiore ai 55 anni, coloro che possiedono una proprietà del valore di almeno 80.000 dollari americani (USD) e coloro che vogliono rimanere nella loro casa attuale piuttosto che ridimensionare il valore della loro proprietà per liberare capitale.

I motivi per prendere in considerazione un rilascio di capitale proprio sono i miglioramenti o gli adattamenti a casa, andare in un viaggio speciale o una vacanza, acquistare una nuova auto, aumentare il reddito complessivo della pensione o pagare per le esigenze mediche immediate o future. Molte persone anziane ritengono che il rilascio di capitale proprio sia un mezzo pratico per ridurre le passività fiscali di successione per la propria famiglia e per aiutare i nipoti a pagare l'istruzione post-secondaria. Nonostante i vantaggi di un rilascio di azioni, è importante ricordare che questo metodo incassa sull'equità costruita in casa. Pertanto, se la casa viene venduta, l'equità accumulata viene persa e non è più disponibile.