Cos'è il pericolo di assicurazione?

Hazard Insurance, chiamata anche proprietario di abitazione o assicurazione sulla proprietà, fornisce copertura per pericoli naturali specifici, come incendio, vento, terremoti e vandalismo. Molti proprietari di case acquistano prima una forma "completa" di assicurazione, che può includere danni più comuni, ma quindi cercano una copertura aggiuntiva per pericoli specifici. Coloro che vivono in pianure di alluvione possono acquistare un'assicurazione per danni all'acqua, ad esempio, mentre i proprietari di case in California possono aggiungere un'assicurazione sul terremoto.

Poiché potrebbe esserci una differenza definibile tra l'assicurazione del proprietario di abitazione e l'assicurazione per il pericolo, vale la pena chiedere al broker assicurativo prima di accettare il contratto. Alcune polizze complete forniscono già copertura per determinati pericoli, quindi l'assicurazione aggiuntiva potrebbe non essere strettamente necessaria. Altri potrebbero non coprire completamente i pericoli specifici dell'area, come i danni causati da una diga o vandalismo podante durante la costruzione. L'assicurazione per la casa veramente completa dovrebbe coprire sia la responsabilità che i danni fisici.Una polizza di pericolo è generalmente orientata ai danni alla proprietà fisica, piuttosto che alla responsabilità del proprietario per gli incidenti nei locali.

Durante la chiusura di una vendita di proprietà, l'acquirente è quasi sempre tenuto a ottenere una qualche forma di assicurazione di pericolo. La terminologia per questa copertura può passare all'assicurazione sulla proprietà o all'assicurazione completa del proprietario di abitazione, ma tutto significa la stessa cosa per gli avvocati e i finanziatori di chiusura. Gli acquirenti sono fortemente incoraggiati ad acquistare almeno sufficiente un'assicurazione per coprire il costo del mutuo, che fornirà una protezione sufficiente per ripristinare la proprietà se brucia a terra il giorno dopo il completamento della vendita.

I premi per questo tipo di assicurazione sono generalmente calcolati sul valore valutato della proprietà, l'età dell'edificio, i metodi di costruzione e i pericoli naturali noti nell'area. Le agenzie assicurative possono offrire ulteriori polizze di pericolo come FLOCopertura OD, terremoto e uragani, ma i proprietari di case potrebbero dover valutare i benefici rispetto ai premi più alti. Alcune politiche possono sembrare frivoli, ma il danno causato da un raro terremoto nella Carolina del Nord, per esempio, potrebbe essere sostanziale. L'assicurazione degli uragani in Florida può sembrare automatica, ma alcuni proprietari di case possono risparmiare sui premi non aggiungendolo a una politica completa, poiché il danno può essere coperto senza la necessità di una copertura aggiuntiva.