Che cos'è il reddito da investimenti immobiliari?
Le entrate da investimenti immobiliari sono qualsiasi tipo di entrate generate dalla proprietà di investimenti immobiliari. Mentre il termine è solitamente associato a partecipazioni immobiliari, molte agenzie fiscali di tutto il mondo interpretano gli investimenti immobiliari includendo anche partecipazioni come azioni, obbligazioni e materie prime. Anche i buoni del tesoro e le note emesse da un determinato governo sono considerati esempi di reddito da investimenti immobiliari.
Gli investimenti immobiliari sono generalmente acquisiti come mezzo per generare una sorta di rendimento in corso. Ad esempio, un individuo può acquistare un condominio con il piano di creare un flusso costante di entrate. Ciò si otterrebbe affittando ciascuna delle unità nell'edificio. Allo stesso modo, un investitore acquisterà azioni azionarie nella speranza che le azioni apprezzino il valore, o forse si divideranno, aumentando così il valore del portafoglio di investimenti.
È importante notare che i redditi da investimenti immobiliari possono o meno essere percepiti come utili. Ad esempio, se il reddito generato dalla locazione di una proprietà immobiliare viene utilizzato per estinguere un'obbligazione in essere sulla proprietà, il rendimento non può essere considerato utile. Le leggi fiscali applicabili alla giurisdizione in cui risiede la proprietà determineranno se il reddito generato dall'azienda sarà considerato utile, almeno in termini di quale tipo di imposte sono dovute sul reddito.
Gli investitori hanno accesso a una vasta gamma di opzioni quando si tratta di selezionare proprietà di investimento. Con gli immobili, l'investitore può scoprire che gli investimenti immobiliari sono più di suo gradimento. Altri investitori potrebbero preferire andare con proprietà di investimento residenziale come case in affitto, appartamenti su due piani o condomini. Un investitore può anche scegliere di acquistare beni immobili non sviluppati e di affittare lo spazio per scopi agricoli, creando così un tipo di reddito stagionale da investimenti immobiliari.
Come per tutti i tipi di partecipazioni finanziarie, le imposte sugli investimenti immobiliari sono valutate e pagabili su base regolare. Insieme agli obblighi fiscali nazionali o federali, di solito ci sono tasse dovute anche a giurisdizioni locali o regionali. L'esatto calcolo del tasso di proprietà degli investimenti varierà, a seconda del tipo di proprietà posseduta e delle leggi fiscali attualmente in vigore.
È possibile guadagnare una vita confortevole con il reddito da investimenti immobiliari. Una volta che la proprietà è stata pagata per intero, il reddito ottenuto dalle proprietà in affitto può essere sostanziale. Lo stesso vale per proprietà come azioni, obbligazioni e materie prime. Supponendo che abbastanza di questi tipi di investimenti siano posseduti, è possibile sopravvivere ai dividendi generati da tali partecipazioni e godere di un'equa quantità di sicurezza finanziaria.