Cos'è Level Pay?
Il termine "livello di retribuzione" è utilizzato in molti sensi diversi nel mondo finanziario. Tutti fanno riferimento a rendere coerenti le fatture ricorrenti mensili in modo che siano più prevedibili e facili da gestire. I piani di retribuzione a livello sono disponibili attraverso alcune utility per assistere i clienti nella gestione delle loro bollette, ed è anche possibile avere un'ipoteca di livello tramite determinati istituti di credito. Ci sono vantaggi e svantaggi di tali piani che le persone dovrebbero valutare prima di iscriversi.
Nel caso di un'ipoteca, in un piano salariale di livello, i pagamenti di principio e di interesse rimangono coerenti per tutta la durata dell'ipoteca. Questo non è convenzionale. Di solito nei primi anni di un prestito le persone pagano principalmente gli interessi e una piccola quantità del principio ogni mese, e nel tempo il rapporto cambia, con le persone che pagano principalmente il principio, con una piccola percentuale di ogni pagamento destinata agli interessi.
Quando le persone hanno un'ipoteca di livello, pagano lo stesso importo per principio e interessi ogni mese. Gli importi sono calcolati in modo tale che il principio e gli interessi siano entrambi ripagati per tutta la durata del prestito. Uno dei vantaggi della retribuzione a livello è che consente alle persone di accumulare azioni più rapidamente perché pagano ogni mese più del principio. Un funzionario addetto ai prestiti dovrebbe essere in grado di fornire alle persone confronti tra i diversi tipi di prestiti in modo che possano vedere quanti pagamenti mensili saranno e quanto saranno pagati durante la vita del prestito.
Con le utility, i programmi di retribuzione a livello consentono alle persone di pagare lo stesso importo ogni mese. L'utilità utilizza un record di utilizzo del cliente per determinare approssimativamente la quantità di elettricità, gas, acqua o combustibile per riscaldamento utilizzata nel corso di un anno e tale importo viene diviso per 11. Per 11 mesi, il cliente paga esattamente lo stesso importo ogni mese. Nel dodicesimo mese dell'anno, il cliente potrebbe ricevere un credito perché ha usato meno del previsto, oppure potrebbe ricevere una dichiarazione dovuta e dover pagare di più.
Mentre i pagamenti mensili dovrebbero teoricamente essere gli stessi con un programma di pagamenti di livello da parte di un'utilità, a volte l'utilità regolerà gli importi di pagamento. Questo viene fatto quando cambiano i tassi di utilità o quando i tassi di utilizzo sembrano cambiare, di solito con l'obiettivo di evitare una situazione in cui i clienti sono sorpresi da un saldo insolitamente elevato dovuto nel 12 ° mese. I piani di retribuzione a livello possono aiutare le persone a pianificare il budget in modo più efficace perché la bolletta viene fissata, piuttosto che fluttuante.