Cos'è il valore di liquidazione?
Il valore di liquidazione è il valore stimato che verrebbe ricevuto liquidando un pezzo di proprietà. Le persone possono applicare valori di liquidazione a beni immobili, società e altri tipi di attività. Come regola generale, il valore di liquidazione è inferiore al valore di mercato equo. I contabili qualificati possono stimare il valore di liquidazione e fornire altre stime del valore.
Nel caso di un valore di liquidazione in difficoltà o forzato, la stima viene raggiunta determinando quanto la proprietà prenderebbe se fosse stata venduta immediatamente. In questo caso, il presupposto è che il venditore deve liquidare rapidamente e non può permettersi di aspettare un prezzo di mercato equo. Questo di solito è il valore peggiore per la proprietà e la maggior parte dei venditori cerca di evitare di essere costretti a una situazione in cui devono vendere al valore di liquidazione in difficoltà.
Il valore di liquidazione ordinato, d'altra parte, si riferisce al valore che potrebbe essere ottenuto vendendo le attività in modo ordinario e organizzato. In questo caso, il venditore sFino a quando non ha bisogno di liquidare, ma può essere fatto nel tempo, non immediatamente. Questo prezzo è di solito migliore perché presuppone che alcune strategie possano essere utilizzate durante la vendita. Tuttavia, è ancora al di sotto del giusto valore di mercato, grazie alla pressione che la liquidazione mette sul venditore.
Nel caso di una società, se il valore di liquidazione supera il prezzo delle azioni, è un indicatore che la società dovrebbe essere liquidata, con i proventi distribuiti agli azionisti. Le aziende possono essere costrette a farlo, poiché il loro primo dovere è nei confronti dei loro azionisti. Raramente, la varianza dei prezzi è causata da una valutazione errata e le aziende verificano sempre il valore prima di fare la fase di liquidazione per questo motivo. Le aziende possono anche presentare una protezione da fallimento, con l'obiettivo di avere l'opportunità di trasformare il valore dell'azienda prima di chiudere e liquidarsi.
La stima del valore di liquidazione può essere CHAllenging, specialmente con risorse uniche. Alcuni beni sono illiquidi per natura e quindi possono essere svalutati in modo significativo se devono essere liquidati, perché non c'è abbastanza tempo per negoziare prezzi migliori. Altre risorse sono così insolite che è difficile determinare quanto vedrebbero in caso di liquidazione. Una squadra di contabili può essere coinvolta nel processo di valutazione, con l'obiettivo di garantire la stima più accurata e equa possibile. Ciò è particolarmente importante nel caso di una società quotata in borsa, in cui una scarsa valutazione potrebbe danneggiare gli azionisti.