Qual è il tasso di rendimento marginale?
Il tasso di rendimento marginale è un termine utilizzato per identificare il tasso di rendimento generato se una singola unità viene aggiunta al processo corrente, rispetto alla scelta di mantenere lo stato quo o intraprendere un altro tipo di azione che esercita un certo effetto sui rendimenti realizzati. Questo tipo di calcolo può aiutare gli investitori e le imprese a decidere quale corso di azione intraprendere e alla fine raggiungere il più alto grado di beneficio complessivo. Se previsto accuratamente, il tasso di rendimento marginale può aumentare le possibilità di generare profitto, ridurre la possibilità di perdita e essenzialmente rendere più allettante il rendimento degli investimenti.
Uno dei modi più semplici per capire come un tasso marginale delle funzioni di rendimento è considerare un proprietario di proprietà che sta tentando di decidere se trattenere un pezzo immobiliare per un altro anno solare è l'approccio migliore o se vendereG ora sarebbe una strategia migliore. Al fine di determinare il tasso di rendimento marginale che verrebbe generato dalla vendita, è importante identificare prima quanto la proprietà possa essere venduta per oggi. Da lì, è necessario proiettare se la proprietà apprezzerà in valore nel corso del prossimo anno e se tale apprezzamento probabilmente porterà a una sorta di maggiore domanda per la proprietà. Il proprietario deve inoltre consentire i benefici che possono essere derivati dalla vendita ora e utilizzando i proventi per risolvere i debiti che stanno accumulando interessi su base continuativa, il costo della manutenzione sulla proprietà e altri fattori che avrebbero un impatto sul beneficio effettivo derivato dalla proprietà.
Se i calcoli indicano che la proprietà varrà il 25% in più di un anno da adesso, anche consentendo i benefici della vendita ora piuttosto che dopo, il proprietario può decidere che il tasso di rendimento marginale è sufficiente per meritare la proprietà della proprietà per altri 12 mesi. Allo stesso tempo,Se c'è un certo apprezzamento di valore ma non abbastanza per compensare i benefici associati alla vendita ora piuttosto che aspettare un anno, il tasso di rendimento marginale può essere considerato insufficiente, indicando che nel complesso l'approccio migliore sarebbe quello di vendere la proprietà il prima possibile.
È importante ricordare che nell'identificazione del tasso di rendimento marginale, è necessario prendere in considerazione una serie di fattori. Ciò include la valutazione dell'impatto complessivo che la decisione avrà non solo sulla risorsa in questione, ma anche sulle altre attività e passività attualmente detenute. In una certa misura, alcuni di questi fattori potrebbero non essere strettamente finanziari. Ad esempio, se c'è pochissima differenza in ciò che un proprietario potrebbe aspettarsi di guadagnare dalla vendita di una casa ora piuttosto che in un anno, il fatto che il denaro sarebbe sufficiente per acquistare una casa più piccola e più efficiente dal punto di vista energetico e pagano alcuni debiti urgenti può produrre non solo benefici finanziari ma anche fornire un aumento della pace o la pace of mente e qualità della vita per il proprietario della casa.