Cos'è la protezione dei pagamenti ipotecari?
La protezione del pagamento dei mutui è un nuovo tipo di assicurazione che ha guadagnato popolarità nel Regno Unito. Negli Stati Uniti, tale assicurazione tende ad essere chiamata assicurazione ipotecaria. Coloro che acquistano una casa con meno del 20% in calo potrebbero essere tenuti ad acquistare tale assicurazione per ottenere il finanziamento necessario.
La protezione del pagamento dei mutui statunitense tende a dare un pagamento se si muore o diventa permanentemente disabilitato. Può proteggere un co-porto, come un coniuge o un partner domestico, assumendo l'intero peso di un mutuo. Tende ad essere una delle forme di assicurazione più costose per proteggere il pagamento del proprio mutuo in caso di morte o invalidità.
I broker assicurativi più affidabili raccomandano che invece di acquistare la protezione dei pagamenti dei mutui, un acquisto invece più elevati di assicurazione sulla vita e invalidità. Questi importi generalmente costano circa la metà del tasso di importi simili di protezione dalla protezione dei pagamenti dei mutui. Tuttavia, quelli di età superiore ai 45 anni, quelli in cattive condizioni di salute eFumatori, potrebbe finire per pagare di più per l'assicurazione per la vita e la disabilità. In questi casi, l'assicurazione ipotecaria può essere una scelta migliore.
La maggior parte dei piani di protezione dei pagamenti ipotecari negli Stati Uniti non offrono copertura o pagamenti del mutuo se l'attuale dovrebbe diventare disoccupato. Poiché le prestazioni di disoccupazione sono significativamente inferiori rispetto ai salari guadagnati, potrebbero non fornire abbastanza per effettuare pagamenti ipotecari e potrebbero far perdere la sua casa.
Nel Regno Unito, la protezione se si diventa disoccupati è la ragione principale per cui le persone acquistano la protezione dei pagamenti ipotecari. I costi sono circa lo 0,24% dell'importo del mutuo al mese. Di solito la protezione dei pagamenti dei mutui richiede a un beneficiario disoccupato di registrarsi con un'agenzia di disoccupazione e dimostrare che stanno cercando diligentemente lavoro. Nella maggior parte dei casi, c'è un termine stabilito in cui la protezione del pagamento del mutuo continuerà a pagare il mutuo. I termini sonogeneralmente 12 o 24 mesi. Possono essere acquistati ulteriori mesi ma aumenterà significativamente il prezzo.
Oltre al pagamento se si diventa disoccupati, la protezione del pagamento del mutuo nel Regno Unito offrirà anche opzioni come il pagamento del mutuo se si muore o diventa totalmente disabilitato. Questo può essere di grande aiuto per un partner sopravvissuto o per coloro che potrebbero ereditare la proprietà, in quanto possiederanno l'intera proprietà, non solo la parte precedentemente di proprietà del proprietario deceduto.
La protezione del pagamento dei mutui è spesso offerta a condizioni fisse. I pagamenti di uno all'assicuratore non saliranno mai. Tuttavia, se il valore della casa cambia e il proprietario decide di rifinanziare, quindi a causa di un importo maggiore, potrebbe non ottenere una copertura o un rimborso completa senza cambiare la propria politica di protezione del pagamento dei mutui.