Che cos'è l'esclusione delle imposte immobiliari?
Le tasse sulla proprietà sono riscosse sulla proprietà lasciata ai familiari sopravvissuti dopo la morte di una persona cara. Queste tasse possono arrivare al 46%, il che può far meravigliare molti eredi se possono beneficiare di un'esclusione fiscale. Un'esclusione dell'imposta sulla proprietà è una condizione che consente di ridurre o eliminare tali imposte.
Le proprietà sono tassate allo stesso tasso dei doni che sono tassati ad un tasso molto più elevato del reddito personale. I tassi aumentano progressivamente con l'aumentare delle dimensioni dell'eredità. Coloro che ereditano eredità familiari numerose oltre $ 2 milioni di dollari (USD) sono tassati al 46%.
Quando una persona sceglie di saltare una generazione, la tassa sulla proprietà viene raddoppiata. Ad esempio, se un nonno lascia in eredità $ 2 milioni a un nipote, l'importo viene tassato al tasso normale del 46% con un altro 46% in più. L'eredità di $ 2 milioni di USD viene quindi ridotta a circa $ 584.000 USD.
Per coloro che cercano un'esclusione fiscale, il Congresso ha fornito un certo livello di sollievo. Nel 2002 è stato istituito un credito d'imposta patrimoniale che consente a qualcuno di trasferire un determinato importo di denaro esentasse. Questo credito è aumentato gradualmente dal 2002 fino a quando non è stato completamente abrogato nel 2010. Nel 2011, le aliquote fiscali torneranno ai livelli del 2002. L'importo consentito dal 2011 in poi è di circa $ 1 milione di USD.
Ci sono strumenti che quelli con una grande eredità possono usare durante la loro vita per minimizzare le tasse sulla proprietà. Il credito d'imposta sulle donazioni può essere utilizzato mentre un donatore è in vita. Ciò consente a un genitore di trasferire ogni anno circa $ 12.000 USD a ciascun figlio senza che entrambe le parti debbano pagare le tasse. Questi doni possono essere in contanti o in proprietà e le tasse universitarie possono essere pagate in aggiunta a questo senza contare su quel totale.
Le proprietà passate tra coniugi hanno un'esclusione fiscale. Questa può essere un'arma a doppio taglio perché una volta che il coniuge è passato, il denaro sarà trasferito ad altri eredi e tassato. La coppia di donatori può aiutare a ridurre queste tasse distribuendo sistematicamente l'eredità poiché questa esclusione offre ulteriore tempo per farlo.
Le donazioni di beneficenza hanno anche un'esclusione fiscale completa. Per quelli con un cuore filantropico, alcune tasse possono essere tagliate lasciando una parte o tutta una proprietà a un ente di beneficenza di scelta. Molte persone facoltose scelgono di lasciare una percentuale della loro proprietà o una determinata somma di denaro ai loro enti di beneficenza preferiti.