Qual è il vantaggio netto del leasing?
Il vantaggio netto del leasing è un calcolo per determinare il vantaggio ottenuto dal leasing di un articolo rispetto all'acquisto diretto. Mentre questo concetto può essere applicato sia alle persone fisiche che alle imprese, il suo uso più comune è l'acquisto di strutture o attrezzature da parte delle imprese. Il valore attuale netto è una società finanziaria di base che utilizzerà per determinare il vantaggio netto del leasing rispetto a un acquisto diretto. Il valore attuale netto confronta i flussi di cassa futuri di ciascuna opzione con i flussi di cassa attuali necessari per noleggiare o acquistare l'elemento.
Per calcolare il valore attuale netto, i proprietari e i dirigenti delle imprese dovranno iniziare stimando i futuri afflussi di cassa generati dalla nuova voce. In alcuni casi, questi afflussi possono essere gli stessi nell'ambito del contratto di locazione o dell'opzione di acquisto. Tuttavia, le società possono ottenere un articolo di qualità superiore tramite un contratto di leasing anziché un acquisto, poiché il leasing può consentire all'azienda di ottenere un articolo di qualità migliore a un prezzo inferiore. Per completare la prima metà della formula, i proprietari e i gestori delle attività attualizzeranno i flussi di cassa utilizzando una formula di ritorno sull'investimento e sommeranno il totale di queste cifre.
La seconda metà della formula del valore attuale netto per determinare il vantaggio netto del leasing sta calcolando tutti i costi associati al leasing o all'acquisto dell'articolo. I costi includeranno il costo degli articoli, l'imposta sulle vendite, le spese di spedizione o di trasporto, le spese di installazione e i salari per i dipendenti che configurano l'articolo, tra gli altri articoli. Per calcolare il valore attuale netto, dedurre i deflussi di cassa correnti totali dagli afflussi di cassa totali scontati. Un vantaggio netto del leasing significherà che i futuri afflussi di cassa derivanti dal leasing dell'articolo saranno superiori al calcolo attuale netto dall'acquisto dell'articolo.
Le società prenderanno in affitto le apparecchiature se avranno un vantaggio netto non finanziario sul leasing. Ad esempio, le apparecchiature o le applicazioni tecnologiche aziendali spesso diventano obsolete molto rapidamente, il che significa che la società dovrà aggiornare o sostituire questi articoli. Inoltre, le spese di manutenzione o altre misure correttive potrebbero costare di più se l'azienda acquista un articolo. In base a un contratto di leasing, il fornitore dell'articolo spesso riparerà o correggerà i problemi a proprie spese, poiché è ancora proprietario dell'articolo.
Il contratto di locazione può anche consentire alla società di acquistare l'articolo alla fine del contratto di locazione o di cambiarlo a costi bassi o nulli. Ciò aiuta l'azienda a mettere in atto una strategia per far avanzare le proprie operazioni attraverso aggiornamenti pianificati, un altro vantaggio netto del leasing.