Che cos'è l'assicurazione del titolo?

Si dice che l'acquisto di una casa sia una delle cose più stressanti che una persona possa mai fare. Con così tanti aspetti diversi di cui preoccuparsi, l'assicurazione del titolo può spesso essere trascurata. L'acquisto dell'assicurazione del titolo può finire per farti risparmiare migliaia di dollari e può prevenire potenziali problemi in futuro.

L'assicurazione del titolo garantisce che nessun altro può reclamare la tua proprietà. Fornisce inoltre la tranquillità di non dover sostenere debiti imprevisti dalla nuova proprietà. Anche se hai posseduto la tua proprietà per anni, possono sorgere problemi imprevisti che possono mettere a repentaglio la tua proprietà. La polizza assicurativa sul titolo significa che il tuo prestatore può essere rassicurato riguardo al suo prestito e puoi essere rassicurato riguardo a possibili problemi con la tua proprietà.

Ci sono numerosi problemi che possono sorgere quando si acquista una casa. Un precedente proprietario avrebbe potuto stipulare un prestito sulla proprietà, che sarebbe diventato il debito del nuovo proprietario. In caso di separazione o divorzio, il precedente proprietario avrebbe potuto stipulare un'ipoteca all'insaputa del proprio partner. Un erede perduto potrebbe apparire e puntare un reclamo alla proprietà. L'assicurazione del titolo protegge i nuovi proprietari da tutte queste affermazioni.

Se si verifica uno di questi problemi e non si ha l'assicurazione del titolo, si potrebbe essere costretti a trasferirsi. Potresti anche essere legalmente tenuto a pagare un debito in una casa che non è più tua. Se hai un'assicurazione per il titolo a pagamento, la compagnia del titolo gestirà qualsiasi controversia o pagamento verso il tuo caso. Nel raro caso di perdita del titolo sulla tua proprietà, la compagnia del titolo può pagarti o acquistare il mutuo dalla banca.

Molte persone di solito assicurano le loro case solo contro il fuoco e le inondazioni. Se ci fosse un disastro naturale sulla tua proprietà e la tua casa fosse demolita, finiresti comunque per possedere la terra. Una polizza assicurativa sul titolo protegge il proprietario se la casa reale viene portata via in un disastro. La copertura della polizza assicurativa del titolo dura fino a quando si possiede la casa. Puoi avere copertura e tranquillità per tutti questi eventi se si verificano, a partire da un solo premio iniziale.