Qual è la proprietà non rancore?
La proprietà non anecumerata è una partecipazione immobiliare che non è attualmente sotto un accordo di privilegi o ipoteca o che viene utilizzata come garanzia per qualsiasi tipo di prestito. Poiché la proprietà non ampiamente è libera da tutti i debiti, il proprietario non riceve molto in termini di agevolazioni fiscali sulla proprietà in molti casi. Tuttavia, la proprietà non rallentata rappresenta una risorsa fisica che è considerata libera e chiara per l'uso del proprietario come vede opportuno.
Un vantaggio per la proprietà senza ramo è che i finanziatori spesso prendono in considerazione la tenuta un'eccellente garanzia per prestiti sia a breve che a lungo termine. Poiché il settore immobiliare è una proprietà non rintracciata, vi è meno rischi sostenuti dal prestatore. I proprietari terrieri possono scegliere di utilizzare la proprietà non gravata come mezzo per ottenere un prestito che equivale a molto inferiore al valore di mercato della partecipazione. Ciò contribuirà spesso ad accelerare l'elaborazione del prestito.
Per le persone che detengono diverse proprietà in loro possesso, non è insolito che un pacco di proprietà non ambientate sia messo da parte come uso per garanzie per eventuali prestiti. Questa in genere non è la casa utilizzata dal proprietario, ma può essere un tratto di terra non sviluppata o di una proprietà in affitto che è attualmente gratuita e libera da qualsiasi mutuo o vincolo. La pratica di garantire un prestito utilizzando questa proprietà non ampiamente come garanzia per un prestito a breve termine può anche consentire al proprietario della casa di realizzare anche una piccola quantità di sgravio fiscale, a seconda del paese di giurisdizione.
La proprietà non anecumerata è spesso considerata l'obiettivo di molti proprietari di case. Il tipico proprietario di abitazione attende con impazienza il giorno in cui eventuali privilegi o mutui attualmente collegati al settore immobiliare sono pagati per intero. Non è insolito che le celebrazioni si svolgano in alcune culture una volta che il mutuo è stato scaricato. In Nord America, il proprietario della casa potrebbe detenere quello che viene definito un protagonistaPerty, in cui il mutuo originale ha dato fuoco come parte dei festeggiamenti.