Qual è il costo per l'intera vita?
Il costo a vita intera è un termine che viene utilizzato per descrivere il costo totale o cumulativo di qualcosa in possesso di una società o di un individuo, che viene calcolato in base alla durata di vita di tale attività. In questo senso, il costo dell'intera vita serve come mezzo per stimare o proiettare i possibili costi presenti e futuri che si accumuleranno per l'acquisizione o la proprietà di qualcosa invece di una semplice stima del calcolo del suo valore attuale. Da quanto precede, si può dedurre che una stima del costo a vita intera è un aspetto o un fattore necessario in qualsiasi decisione di effettuare un acquisto o per un investitore di effettuare determinati tipi di investimenti che potrebbero richiedere altri tipi di input durante la vita del investimento.
L'importanza di questo tipo di stima deriva dall'osservazione che le spese effettuate per l'acquisizione di determinati investimenti non si concludono con il pagamento forfettario effettuato al momento dell'acquisto. Altre considerazioni devono essere prese in considerazione nell'equazione al fine di decidere se l'analisi a lungo termine dell'investimento mostrerà che sarà redditizia. Un esempio di analisi dei costi di una vita intera può essere visto in una situazione in cui un proprietario di una caffetteria decide di acquistare l'area del negozio in cui si trova la caffetteria. A prima vista, questo acquisto sarebbe considerato un buon investimento; tuttavia, l'applicazione del costo dell'intera vita alla transazione rivelerà se l'acquisto del bar rappresenta effettivamente un buon investimento.
Applicando il costo dell'intera vita all'acquisto della caffetteria, altre considerazioni oltre al denaro iniziale che il proprietario della caffetteria pagata verranno utilizzate per verificare la redditività dell'investimento nella caffetteria. Un fattore che verrà verificato nell'ambito della stima dei costi per l'intera vita è qualsiasi tipo di miglioramento che l'investitore deve apportare all'edificio per portarlo a un determinato standard, i vari tipi di procedure di manutenzione che saranno necessariamente eseguite nel corso del anni e il costo per necessità come l'elettricità e tutte le tasse applicabili che saranno richieste. Oltre ai calcoli finanziari, altri fattori che possono essere inclusi nell'analisi dei costi dell'intera vita includono il costo dell'investimento per l'ambiente o qualsiasi costo che potrebbe avere sulla vita sociale in quella zona.