Qual è l'interesse lavorativo?

Un interesse operativo in un'operazione di trivellazione del petrolio o del gas conferisce al proprietario dell'interesse il diritto di lavorare sul terreno in cui si verificherà la perforazione. Il proprietario dell'interesse deve anche pagare una percentuale delle spese sostenute mentre si lavora sul terreno pari alla percentuale dell'interesse che possiede. Gli investitori cercano un interesse operativo perché dà loro diritto a una quota degli utili derivanti dall'esplorazione dopo il pagamento dei canoni. Se un investitore trova il giusto appezzamento di terreno, può realizzare profitti significativi da un tale investimento.

Essere coinvolti nell'esplorazione di petrolio o gas di solito richiede una notevole quantità di ricchezza da un singolo investitore. Tali investitori sono attirati dal potenziale di profitti praticamente illimitati da questo redditizio business. Tuttavia, devono pagare per avere l'opportunità di entrare in questo settore. Un modo per un investitore di acquistare è attraverso un interesse lavorativo, che le dà una quota dei profitti commisurata al costo della lavorazione della terra.

Ad esempio, immagina che un investitore paghi per un interesse lavorativo del 50 percento in un pezzo di terra da utilizzare per l'esplorazione di gas o petrolio. Ciò significa che l'investitore paga quindi il 50 percento delle spese connesse alla perforazione. Il resto delle spese sarebbe diviso tra le altre persone che detengono interessi lavorativi nella terra. Se i profitti iniziano a salire, l'investitore con il 50% degli interessi raccoglierà il 50% dei profitti, meno eventuali pagamenti di royalty dovuti.

Questi interessi reali possono tagliare significativamente gli utili guadagnati da coloro che detengono altri interessi. Utilizzando l'esempio sopra, immagina che il proprietario iniziale del terreno richiedesse una royalty del 10 percento agli investitori per il diritto di lavorare il terreno. Improvvisamente, il proprietario dell'interesse lavorativo del 50 percento vedrebbe il diritto alla metà degli utili dopo la sottrazione del 10 percento per l'interesse delle royalty, il che significa che i suoi profitti sarebbero ridotti al 45 percento. Questo è vero anche se deve ancora pagare il 50 percento delle spese.

Poiché questo è il caso, un investitore dovrebbe essere particolarmente sicuro che un pezzo di terra produrrà copiose quantità di gas o petrolio prima di acquistare un interesse lavorativo. Mentre il potenziale di ricompensa è grande, il rischio sostenuto è altrettanto grande. Per questo motivo, gli investitori che desiderano giocare al sicuro in questo settore potrebbero preferire invece acquistare una quota di royalties.