Cosa devo considerare quando si acquista un terreno?

Le persone vogliono acquistare terreni per molte ragioni. Il motivo principale per la maggior parte delle persone è la necessità di avere uno spazio tutto loro. Altre ragioni includono l'aria più pulita e il desiderio di costruire una casa personalizzata. I pacchi che si trovano lontano dalla città sono spesso i meno costosi, per acro, ma possono costare di più per la consegna di forniture e manodopera. Oltre ai costi, ci sono molte altre cose da considerare quando si acquista un terreno.

Uno dei fattori più importanti da considerare quando si acquista un terreno è la disponibilità di servizi pubblici. L'acqua non è sempre potabile, né tutti i diritti idrici arrivano con la terra, il che significa che potresti non essere autorizzato a mettere in un pozzo. Verifica i costi di gestione dell'elettricità e dei servizi telefonici per la tua terra, se non sono già in atto. Potrebbe anche essere necessario installare un sistema settico, se non riesci a toccare nella fogna. Queste necessità possono diventare molto costose.

Verifica le ordinanze di suddivisione in zone prima di acquistare un terreno. Puoi sapere quali sono controllando con le autorità della città, della contea e dello stato. Potrebbero esserci restrizioni sul terreno, come non costruire edifici su pacchi di dimensioni inferiori a quelle specificate. Se stai cercando privacy e tranquillità, assicurati che non ci siano piani per costruire un supermercato o un aeroporto nelle vicinanze.

Quando acquisti terra, prendi in considerazione i pro e i contro della vita in campagna rispetto alla vita in città. Potrebbe essere necessario annusare lo smog e i gas di scarico quando si vive in città, ma ci saranno odori di maiale e di mucca nel paese. I rumori del traffico e delle persone in città saranno sostituiti da galli e capre nel paese. L'erba non è sempre più verde dall'altra parte.

Considera i rischi ambientali che circondano l'area in cui stai acquistando il terreno. Alcune aree montuose sono soggette a inondazioni improvvise, frane e valanghe. Le aree lungo le linee di faglia sono soggette a terremoti. Le aree secche e calde possono essere a rischio di incendi selvaggi. Controlla altri pericoli meno noti, come le tossine nello sporco.

Al momento dell'acquisto di terreni, assicurati di avere un sondaggio fatto sulla proprietà. Questo ti farà sapere dove sono le tue linee di proprietà e quali diritti hai sulla tua terra. Assicurati, se devi attraversare altre proprietà per accedere alla tua terra, che ci sia un allentamento in atto. Verifica qual è la tua quota di costi per mantenere le strade.

Ultimo, ma non meno importante, assicurati di ottenere una valutazione sulla terra. Se stai passando attraverso un finanziatore, questo sarà già un requisito. Se stai pagando in contanti dovrai ordinare una valutazione sul terreno. Non fare mai un'offerta fino a quando non hai avuto una valutazione. Vuoi assicurarti di ottenere ciò per cui paghi.