Cosa sono i piani architettonici?

I piani architettonici sono disegni completi di edifici che rappresentano il progetto completato. Questi possono anche essere chiamati schemi o planimetrie. Nel caso di una struttura progettata per fungere da residenza, possono anche essere chiamati piani di casa. I piani architettonici di solito includeranno eventuali cambiamenti di elevazione, insieme a un possibile elenco di materiali e note di progettazione.

Elaborare una buona serie di piani architettonici è uno dei primi passi nella progettazione di un edificio. Un piano del sito, o studio, può essere fatto prima in modo che ci siano adeguate conoscenze acquisite sul sito prima che i piani finali siano fatti. Una volta che il sito è stato ispezionato, i piani possono essere elaborati in base allo spazio disponibile. A volte, ciò può alterare radicalmente i piani dalla progettazione iniziale, ma la maggior parte delle modifiche dovute alle limitazioni del sito saranno relativamente minori.

La disposizione dell'edificio nei piani architettonici è la mappa che l'appaltatore utilizzerà per costruire l'edificio. Il layout deve tenere conto di eventuali cambiamenti di elevazione, come quelli che richiedono gradini o pendenze, sia all'interno che all'esterno dell'edificio. I piani dovranno essere disegnati su una scala uniforme in tutto il documento, a meno che non si notino cambiamenti. La scala può essere ingrandita per mostrare più dettagli in alcuni casi, ma questo dettaglio è solitamente separato dai piani principali.

I piani architettonici saranno spesso molto specifici per quanto riguarda i materiali utilizzati. Questo perché il designer sta cercando un certo aspetto, richiedendo una stretta aderenza ai piani. Qualsiasi deviazione dai piani che un appaltatore potrebbe voler eseguire dovrebbe essere fatta solo dopo una consultazione con l'architetto o il proprietario, e con buone ragioni. Alcuni cambiamenti potrebbero richiedere una serie completamente nuova di piani architettonici in modo che l'aspetto generale rimanga senza soluzione di continuità, ma questo è di solito raro.

Nella maggior parte dei casi, i piani architettonici saranno preparati da un architetto autorizzato e quindi approvati dal proprietario del progetto. Ciò offre due livelli di revisione prima che i piani vengano effettivamente utilizzati nel processo di costruzione. Una volta approvati i piani, è possibile che vengano richiesti appaltatori diversi al progetto. I piani sono molto importanti per l'appaltatore, in quanto il prezzo indicato dipenderà in larga misura da quanto indicato nei documenti. Senza piani precisi, non c'è modo di determinare una stima equa per il lavoro da svolgere.