Quali sono i disegni così costruiti?
I disegni in costruzione sono l'ultimo set di disegni prodotti al completamento di un progetto di costruzione. Includono tutte le modifiche apportate ai disegni di costruzione originali, tra cui note, modifiche e qualsiasi altra informazione che il costruttore decide dovrebbe essere incluso. Mentre i disegni originali sono in genere prodotti utilizzando il software di design assistito da computer (CAD), i disegni a base di solito contengono note, schizzi e modifiche scritti a mano. Il proprietario o lo sviluppatore di un progetto assumerà un architetto o un ingegnere per progettare l'edificio proposto. Questi professionisti del design utilizzeranno le idee e i requisiti del proprietario per creare disegni di costruzione per il progetto. Una volta che il proprietario ha approvato questi piani, vengono presentati all'agenzia di autorizzazione locale per ottenere i permessi di costruzione. Questo ultimo set di piani è spesso noto come "permessoImposta "o" disegni di costruzione al 100 % ".
Mentre il costruttore inizia a lavorare sul progetto, utilizzerà i disegni di costruzione per disporre delle pareti, installare i condotti, eseguire cablaggi elettrici e costruire il resto dell'edificio. Durante questo processo si può correre attraverso le condizioni non forate che richiedono più punti di costruzione. problemi significativi, tuttavia, il costruttore deve contattare l'architetto o il proprietario per la direzione.
Il costruttore in genere invierà una spiegazione del problema sotto forma di una richiesta di informazione (RFI). Quando l'architetto o il proprietario risponde, può inviare uno schizzo, un disegno completo o semplicemente una direttiva scritta. Il costruttore utilizzerà questa risposta per risolvere il problema e lo sarà ancheClude i cambiamenti sui suoi disegni in costruzione. Durante tutto il progetto, il proprietario può anche emettere altre richieste di modifica formale ai documenti di costruzione. Il costruttore includerà anche queste modifiche ai disegni incorporati come record delle richieste del proprietario.
Su progetti più grandi, tutti i principali appaltatori e subappaltatori possono mantenere il proprio set di disegni costruiti. Ciò consente all'elettricista, all'idraulico, all'appaltatore del muro a secco e ad altri professionisti di apportare modifiche senza sostenere il lavoro per rintracciare un unico set di piani. Alla fine del progetto, tutti i set di abusioni sono combinati in un unico set completo per la consegna al proprietario del progetto. La maggior parte dei contratti di costruzione include un requisito per i disegni incorporati, ma è una buona pratica fornire questi piani anche quando non sono richiesti.
I disegni in costruzione servono diverse funzioni importanti. Possono informare il proprietario delle sedi per cablaggio, impianti idraulici e altri componenti nascosti per effettuare riparazioni e manutenzionePiù facile. Sono anche utili per futuri lavori di ristrutturazione e possono essere utilizzati come base durante la creazione di piani di rimodellamento in un secondo momento. Il governo locale o l'agenzia di autorizzazioni può anche richiedere una copia degli AS-Builts per mostrare sedi di tubi di irrigazione, allarmi antincendio e altri dispositivi di sicurezza.