Quali sono i diversi strumenti di ispezione domestica?
Le ispezioni domestiche sono spesso necessarie prima che una vendita di case possa essere finalizzata. Durante il processo di ispezione della casa, è possibile utilizzare diversi strumenti di ispezione della casa per verificare la sicurezza e il valore della casa. Questi strumenti possono rientrare in diverse categorie tra cui utensili manuali, strumenti di rilevamento e moduli e software di ispezione domestica.
Gli utensili manuali generalmente si riferiscono ad oggetti reali comunemente usati durante il processo di ispezione domestica. Questi possono includere una scala, guanti da lavoro e torcia. Tali oggetti utilizzati dall'ispettore domestico non devono essere creati appositamente per l'ispezione. Altri oggetti utili e usati di frequente possono includere occhiali, una tuta antipolvere protettiva e una maschera.
Gli strumenti di rilevazione sono spesso oggetti progettati specificamente per misurare determinate sostanze che possono essere trovate in una casa. I proprietari di abitazione hanno generalmente familiarità con i nomi di questi strumenti di ispezione domestica. Questi possono includere rilevatori di muffe, misuratori di umidità e manometri. Un rilevatore di muffe viene spesso utilizzato insieme a un misuratore di umidità per determinare la presenza o il potenziale di muffa in una casa. La muffa e il suo potenziale possono causare problemi di salute ad alcune persone se la situazione non viene corretta.
Il rilevatore di gas è uno degli strumenti di ispezione domestici che possono essere utilizzati per cercare perdite di gas o la presenza di monossido di carbonio. Le perdite di gas dagli apparecchi a gas o dai sistemi di riscaldamento dovranno spesso essere corrette prima di finalizzare la vendita di una casa. Se viene trovato monossido di carbonio in casa, sarà necessario individuare la fonte del monossido di carbonio e correggere il problema. Il monossido di carbonio è un gas inodore che può portare alla morte se presente in alte concentrazioni in casa.
I moduli vengono spesso utilizzati per semplificare il processo di ispezione domiciliare. Questi possono essere utilizzati da soli o in combinazione con software di settore specializzato per preparare un rapporto di ispezione a casa dopo un giro approfondito di una proprietà. I moduli sono comunemente usati con altri strumenti di ispezione domestica, come guida, per essere sicuri che nessuna parte di un'ispezione venga persa.
Una volta completata l'ispezione a casa, i dati vengono generalmente inseriti in un programma software progettato per riportare i risultati. Il rapporto finale verrà stampato e può essere consegnato all'agente immobiliare o al proprietario di casa. Un rapporto di ispezione della casa non può influire sulla vendita della casa, se il potenziale acquirente è disposto a pagare il costo delle riparazioni elencate nel rapporto. Se le riparazioni sono sostanziali, la vendita della casa potrebbe essere rinviata o negata.