Cos'è un impiegato delle opere?
Un impiegato delle opere è una persona che funge da rappresentante del cliente in un sito di lavoro in cui i team di costruzione costruiscono o riparano strutture. Lui o lei monitora l'avanzamento delle attività sul sito e riporta al cliente. Se sorgono problemi, questa persona può identificarli rapidamente e affrontarli a beneficio del proprietario. Questo ruolo lavorativo è antico e molte società hanno una storia di utilizzo dei rappresentanti dei proprietari sui siti di lavoro per garantire l'integrità del lavoro.
L'impiegato delle opere partecipa a tutte le riunioni associate al sito di lavoro e mantiene copie di disegni, schematiche e documentazione. Una parte del lavoro è semplicemente controllare regolarmente il lavoro per assicurarsi che i costruttori stiano costruendo ciò che dovrebbero costruire. Ciò include non solo il sito per controllare il layout, le dimensioni e altre specifiche, ma anche la valutazione dei materiali. Se l'impiegato delle opere identifica materiali scadenti o ritiene che il cliente stia ricevendo fatturePer materiali diversi da quelli utilizzati in loco, può contrassegnare questo problema e portarlo all'attenzione del cliente.
Questo professionista funge da forma di controllo di qualità per valutare continuamente un sito e confrontare la costruzione con le specifiche del progetto dichiarate. Se la lavorazione è scadente o i materiali sono il tipo sbagliato, un rappresentante può identificarlo e risolvere il problema prima che il lavoro continui. Ciò può ridurre il rischio di problemi come l'insufficienza di costruzione catastrofica anni dopo. L'impiegato dei lavori può anche identificare i problemi che potrebbero indurre il cliente a rifiutare il progetto o potrebbe essere una fonte di contenzioso e altri problemi.
Le agenzie governative potrebbero utilizzare un impiegato dei lavori per grandi progetti per supervisionare i costi e la qualità. Ciò protegge gli interessi non solo l'agenzia che ordina il lavoro, ma anche i contribuenti che fanno affidamento sull'agenzia per utilizzare l'effetto monetariozotico e appropriato. Allo stesso modo, su grandi progetti di costruzione privata come gli sviluppi abitativi, tale personale è molto utile. Gli impiegati delle opere mantengono i registri durante la costruzione e possono fornirli ai clienti su richiesta.
Per diventare un impiegato delle opere, di solito è necessario che una persona abbia esperienza e formazione in costruzione. Molti impiegati delle opere hanno una laurea insieme a cinque o più anni di esperienza. La retribuzione può essere variabile e un impiegato delle opere potrebbe essere un appaltatore indipendente o un dipendente di una società che fornisce servizi di monitoraggio delle costruzioni.