Che cos'è un impiegato delle opere?
Un commesso dei lavori è una persona che funge da rappresentante del cliente in un cantiere dove le squadre di costruzione costruiscono o riparano strutture. Monitora l'avanzamento delle attività sul sito e riporta al cliente. In caso di problemi, questa persona può identificarli rapidamente e risolverli a vantaggio del proprietario. Questo ruolo lavorativo è antico e molte società hanno una storia di utilizzo dei rappresentanti dei proprietari nei siti di lavoro per garantire l'integrità del lavoro.
L'impiegato delle opere partecipa a tutte le riunioni associate al cantiere e conserva copie di disegni, schemi e documentazione. Una parte del lavoro consiste semplicemente nel controllare regolarmente il lavoro per assicurarsi che i costruttori stiano costruendo ciò che dovrebbero costruire. Ciò include non solo una passeggiata sul sito per verificare il layout, le dimensioni e altre specifiche, ma anche la valutazione dei materiali. Se il commesso delle opere identifica materiali scadenti o ritiene che il cliente stia ricevendo fatture per materiali diversi rispetto a quelli utilizzati in loco, può segnalare questo problema e portarlo all'attenzione del cliente.
Questo professionista agisce come una forma di controllo di qualità per valutare continuamente un sito e confrontare la costruzione con le specifiche del progetto dichiarate. Se la lavorazione è scadente o i materiali sono del tipo sbagliato, un rappresentante può identificarlo e risolvere il problema prima che il lavoro continui. Ciò può ridurre il rischio di problemi come un catastrofico fallimento dell'edificio anni dopo. L'addetto alle opere può anche identificare i problemi che potrebbero indurre il cliente a rifiutare il progetto o essere fonte di controversie e altri problemi.
Le agenzie governative potrebbero usare un impiegato delle opere per grandi progetti per controllare costi e qualità. Ciò protegge gli interessi non solo dell'agenzia che ordina il lavoro, ma anche dei contribuenti che si affidano all'agenzia per utilizzare il denaro in modo efficace e appropriato. Allo stesso modo, su grandi progetti di costruzione privata come l'edilizia residenziale, tale personale è molto utile. Gli impiegati delle opere conservano i registri durante la costruzione e possono fornirli ai clienti su richiesta.
Per diventare un impiegato delle opere, di solito è necessario che una persona abbia esperienza e formazione nella costruzione. Molti impiegati delle opere hanno una laurea con cinque o più anni di esperienza. La retribuzione può essere variabile e un impiegato delle opere può essere un appaltatore indipendente o un dipendente di una società che fornisce servizi di monitoraggio delle costruzioni.