Che cos'è un test dell'umidità?

Un test dell'umidità misura la quantità di acqua nella struttura di una casa e aiuta a identificare i danni causati dall'acqua all'interno della struttura della casa. Di solito, il legno per l'edilizia ha un contenuto di umidità del 19 percento. L'umidità al di sopra di questo livello può far deformare o restringere il legno dopo l'installazione. Mentre il legno si asciuga, il livello di umidità si assesta tra il 7 e il 13 percento. Il test dell'umidità viene in genere condotto su una parete esterna ed è costituito da un misuratore di umidità e una sonda.

Di solito, un esame visivo della casa rivelerà potenziali aree di danni causati dall'acqua. Una volta che si sospetta un'area di umidità in eccesso, viene eseguito un test dell'umidità. Esistono diversi metodi per misurare il contenuto di acqua in una struttura.

Un test della sonda esterna inizia quando un ispettore esegue due fori nel raccordo. Inserisce le sonde di prova nei fori fino a quando non entrano in contatto con la guaina, e prende una misura. Quindi riempie i buchi di mastice dopo. Il test della sonda esterna è utile perché l'ispettore può effettuare una valutazione dei danni relativi alla guaina, mentre esegue il test dell'umidità.

Un test dell'umidità tramite il metodo della sonda interna viene di solito eseguito quando una casa non è accessibile al metodo della sonda esterna. Un test della sonda interna accede alla guaina penetrando la barriera antivapore e la barriera al vapore attraverso due piccoli fori. Le sonde vengono inserite nei fori e viene misurata la guaina. I fori vengono successivamente riempiti con un composto a spillo.

Un altro modo per rilevare l'umidità in una struttura è attraverso la scansione radioscopica. Questo metodo è generalmente applicabile a vinile o legno e viene solitamente utilizzato per individuare potenziali aree di umidità. Uno scanner viene utilizzato per determinare la densità del materiale all'interno del muro. È solo un test preliminare, che di solito è seguito da un test della sonda per misurare il contenuto di umidità.

La fotografia a infrarossi è un altro strumento utilizzato dagli ispettori domestici per determinare la quantità di umidità all'interno della casa. Identifica le aree all'interno delle pareti, del tetto o del soffitto che hanno una temperatura diversa rispetto alle aree circostanti. Una differenza di temperatura nella struttura può indicare la presenza di umidità, ma non è sempre precisa. Non determina nemmeno l'effettivo contenuto di umidità.

Un ambito di alesaggio è un altro strumento utilizzato dagli ispettori per verificare l'umidità. Fornisce una piccola area di visualizzazione per esaminare la cavità della parete interna per determinare l'entità del danno da acqua. I segni di marciume sono seguiti da test della sonda.