Che cos'è un piano del sito?

Un piano del sito è un disegno che mostra a una parte interessata quali sono i piani per lo sviluppo del territorio. Fondamentalmente ha lo stesso scopo della pianta di una casa, sebbene sia per l'intera proprietà. Inoltre, la pianta del sito non deve includere le planimetrie di alcun edificio. Questo è spesso considerato uno dei componenti chiave per ottenere l'approvazione di un progetto di costruzione. Molte giurisdizioni richiedono un piano del sito prima ancora di andare avanti nel processo di approvazione di un progetto, in particolare un progetto commerciale.

Nella maggior parte dei casi, la progettazione del sito è gestita da un architetto professionista, che lavora sotto la direzione del proprietario del progetto. Questa è la persona che sarà probabilmente responsabile della stesura del piano per il sito. Nella maggior parte dei casi, è meglio che il documento sia disegnato da un professionista, in quanto deve essere in scala e il più preciso possibile. Per eventuali modifiche potrebbe essere necessario rivolgersi a un consiglio di amministrazione, ad esempio un consiglio di revisione del piano del sito istituito da una città, per l'approvazione.

Ci sono molte cose che i piani del sito avranno in comune. Innanzitutto, dovrebbe esserci una sorta di orientamento direzionale, molto probabilmente una bussola o almeno una freccia rivolta a nord. Inoltre, rifletterà la posizione e le dimensioni di ciascun edificio da costruire, o che esiste attualmente, nonché il parcheggio e persino la progettazione del paesaggio. Un architetto paesaggista può essere chiamato per aiutare a sviluppare un piano paesaggistico adeguato e aggiungere quelle funzionalità al piano del sito. Anche le misure devono essere incluse.

I materiali utilizzati si rifletteranno anche in un piano del sito. Ad esempio, se un parcheggio e marciapiedi devono essere pavimentati, la differenza tra cemento o asfalto è molto importante e potrebbe fare la differenza per un comitato di revisione. Senza notare ciò sul piano, è probabile che l'approvazione verrà ritardata o addirittura negata fino a quando queste informazioni non saranno incluse. I materiali utilizzati possono alterare in modo significativo l'aspetto e la funzionalità del sito, motivo per cui è così importante includere tali informazioni.

Per coloro che sono interessati a condividere il loro piano di sviluppo con il pubblico, possono decidere di aggiungere colore al piano del sito. Sebbene ciò non sia normalmente necessario, può contribuire ad aumentare l'interesse del pubblico per il progetto mostrando quali colori sono previsti per il paesaggio circostante e le aree pavimentate. Tuttavia, un piano del sito ufficiale potrebbe non essere accettato da una commissione se è incluso il colore. È sempre meglio verificare con l'ente governativo locale, di solito una città o una contea, prima di aggiungere qualsiasi colore al piano ufficiale.

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