Che cos'è l'impermeabilizzazione degli edifici?
L'impermeabilizzazione degli edifici è un processo progettato per impedire all'acqua di penetrare in un edificio. Di solito vengono aggiunte estese misure di impermeabilizzazione a un edificio al momento della costruzione, per fornire il controllo dell'umidità fin dall'inizio, e l'impermeabilizzazione può anche essere eseguita dopo la costruzione di un edificio, per affrontare i problemi che emergono o come parte di un retrofit dell'edificio. L'impermeabilizzazione è fondamentale, per una serie di ragioni, e molti appaltatori di tutto il mondo sono specializzati nell'impermeabilizzazione di edifici, fornendo manutenzione, restauro e nuovi servizi di costruzione.
Dal punto di vista dei suoi occupanti, l'impermeabilizzazione degli edifici è importante perché mantiene un edificio asciutto. Riduce inoltre l'umidità interna, rendendo più confortevole un edificio in cui lavorare e proteggendo oggetti all'interno dell'edificio da danni causati dall'umidità o dall'esposizione all'acqua. Tuttavia, l'impermeabilizzazione dell'edificio è importante anche per l'integrità dell'edificio stesso.
Il danno da acqua può essere un problema serio in una struttura. Con l'acqua arriva la muffa e una serie di altri problemi che possono minare le fondamenta, rendere non sicure le condizioni dell'edificio e danneggiare le proprietà all'interno dell'edificio. Gli edifici in legno possono subire un rapido decadimento a causa dell'esposizione all'acqua, ma la penetrazione dell'acqua può anche danneggiare il calcestruzzo e altri materiali da costruzione, specialmente nei climi freddi in cui l'acqua può congelare e causare incrinature. Impermeabilizzazione insufficiente può essere un problema tutto l'anno, non solo durante la stagione delle piogge.
Si desidera una certa permeabilità in un edificio, anche perché gli occupanti dell'edificio generano umidità che deve essere ventilata in sicurezza. L'obiettivo dell'impermeabilizzazione dell'edificio è impedire a quanta più acqua possibile di entrare nell'edificio e fornire prese e drenaggio in modo che se l'acqua penetra all'interno, non è consentito sedersi. I sistemi di superficie includono elementi come assicelle per proteggere le pareti di una casa o tegole sul tetto di un edificio. Le misure interne possono includere membrane all'interno delle pareti, come l'isolamento della barriera che impedisce all'acqua di fuoriuscire. In genere, l'impermeabilizzazione degli edifici viene eseguita in diversi modi per creare più barriere per l'acqua in modo che non possa entrare in una struttura. Insieme, le misure di impermeabilizzazione sono note come "la busta".
Un certo numero di codici di costruzione fornisce specificamente linee guida sull'impermeabilizzazione degli edifici, con gli appaltatori che seguono queste linee guida e aggiungono ulteriori misure alla busta quando costruiscono strutture. I proprietari di proprietà sono inoltre tenuti a controllare regolarmente per confermare che le loro strutture siano adeguatamente impermeabilizzate. Alcuni segni che ci sono problemi con l'impermeabilizzazione dell'edificio includono: pareti sotterranee bagnate, proliferazione di muffe e funghi, segni di putrefazione e raggruppamento dell'acqua all'interno di una struttura.