Che cos'è la costruzione di case?
La costruzione di case è il processo di costruzione di strutture residenziali singole o plurifamiliari. Può includere case singole, case a schiera o complessi residenziali di grandi dimensioni. La costruzione di case viene spesso intrapresa da investitori o sviluppatori che costruiscono case che poi venderanno a scopo di lucro. Questo processo può anche essere completato da proprietari di case e famiglie che desiderano supervisionare la progettazione e la costruzione della loro residenza o casa di vacanza. Gli individui e le famiglie che subiscono questo processo spesso rappresentano un architetto e un costruttore per rappresentare i loro interessi piuttosto che tentare di costruire da soli la casa.
Il processo di costruzione della casa inizia con la pianificazione e la progettazione. Architetti e ingegneri elaborano piani di costruzione per il progetto in base alle specifiche del proprietario della casa o dell'investitore. Anche l'appaltatore del progetto utilizza questa volta per sviluppare stime, che aiutano il proprietario a finalizzare il budget del progetto. Una volta completata la progettazione, i piani vengono in genere inviati al governo locale per ottenere un permesso di costruzione per il progetto.
Una volta ottenuto il permesso di costruzione, l'appaltatore può iniziare i lavori di sterro sul sito. Ciò include la classificazione del sito per creare una base uniforme e uniforme per la costruzione di abitazioni. Durante questo processo, la terra viene aggiunta o rimossa secondo necessità e tutte le tubazioni sotterranee vengono installate. È inoltre possibile aggiungere uno scantinato o uno spazio di scansione in base alle esigenze del progetto.
Il prossimo passo nel processo di costruzione della casa prevede la costruzione di un edificio con borchie in legno o acciaio. I costruttori creano pavimenti, pareti e strutture per tetti durante questa fase e possono anche installare porte e finestre esterne. Successivamente, la copertura è completa per creare una struttura a tenuta stagna e rivestimenti esterni o mattoni possono essere installati per dare alla casa un aspetto finito.
Una volta completati tutti i lavori di esterno e di inquadratura, possono iniziare i lavori interni in casa. Gli appaltatori meccanici ed elettrici eseguono cablaggi e tubature idrauliche attraverso le pareti e il soffitto. I sistemi di riscaldamento e raffreddamento della casa sono installati e testati e sono state realizzate porte interne e modanature. Gli appaltatori del muro a secco appendono il muro a secco per completare pareti e soffitti. In questo periodo vengono aggiunti anche hardware e dispositivi. Infine, la casa è dipinta e vengono installati pavimenti e altre finiture.
Prima che una famiglia possa trasferirsi in una casa di nuova costruzione, l'edificio deve essere ispezionato dalle autorità locali. L'ispettore si assicura che la casa soddisfi i codici locali di costruzione e di sicurezza, quindi rilascia un permesso di occupazione. Al ricevimento di questo permesso, la famiglia può trasferirsi legalmente nella struttura.