Cos'è l'area di circolazione?

L'area di circolazione è la metratura di un edificio che consente alle persone di accedere a tutti gli spazi all'interno dell'edificio. In molte regioni del mondo, esistono norme specifiche sull'area di circolazione progettate per garantire che questo spazio soddisfi i requisiti di accessibilità e sicurezza per gli utenti dell'edificio. La percentuale di metratura totale occupata dall'area di circolazione dipende da una serie di fattori tra cui layout dell'edificio e dimensioni dell'edificio.

Alcuni esempi di cose incluse nell'area di circolazione includono: corridoi, corridoi, ascensori, scale, hall, scale mobili, passerelle e qualsiasi altra parte di un edificio progettata per consentire l'accesso a una stanza o area all'interno dell'edificio. Parti delle banchine di carico, ad esempio, possono essere definite area di circolazione perché forniscono alle persone l'accesso da e verso la banchina di carico e l'edificio. L'area di circolazione può essere modificata da attività come lo spostamento di partizioni e la creazione di passerelle.

Per qualificarsi come parte dell'area di circolazione, un'area deve avere soffitti abbastanza alti da consentire il passaggio. Per motivi di accessibilità, potrebbero esserci anche requisiti di larghezza progettati per accogliere persone che utilizzano dispositivi di mobilità come sedie a rotelle e deambulatori all'interno dell'edificio. La sicurezza può anche imporre una larghezza sufficiente affinché le persone possano evacuare rapidamente, insieme a più modalità di ingresso e uscita in modo che le persone possano ancora uscire se una parte dell'edificio viene tagliata o danneggiata.

Quando le persone eseguono calcoli con metraggio quadrato, l'area di circolazione è una delle molte aree che possono essere considerate nel calcolo. La distribuzione di filmati quadrati può essere importante per alcuni tipi di progetti e per soddisfare i requisiti del governo. I governi possono imporre che una determinata quantità di metraggio venga accantonata per usi specifici per motivi di sicurezza, ad esempio. L'area di circolazione è una metratura che non può essere venduta o affittata, il che significa che può essere considerata in modo diverso nelle imposte e in altri tipi di calcoli finanziari.

I progetti e i disegni CAD di un edificio possono evidenziare l'area di circolazione e fornire stime di metraggio quadrato che consentono alle persone di vedere se un edificio soddisferà o meno le esigenze e i requisiti. Queste stime possono anche essere utilizzate quando si confeziona un progetto proposto per la revisione, in modo che le persone che conducono la revisione possano avere a portata di mano queste informazioni di base durante la valutazione dell'edificio proposto o delle modifiche proposte. Gli esecutori di vari codici di costruzione possono interessare in modo particolare questa fase per determinare se l'edificio soddisfa o meno i requisiti del governo.