現在の住宅ローン率を調べるにはどうすればよいですか？

住宅ローンとは、単に不動産の利子を貸し手、通常は銀行に、ローンの担保として与える行為です。 多くの場合、最初に家を購入するときに住宅ローンを使用するため、手持ちの総費用のごく一部しか必要ありません。 銀行はその後、ローンのデフォルトが発生した場合に不動産に対する権利を持ち、借り手は最終的に借金を返済して完全に家を所有することができます。 人々は、家を購入した後に住宅ローンを使用することもできます。これは、住宅の改善、ビジネスコスト、教育などの目的で大金にアクセスする方法として使用できます。

他のローンと同様に、貸し手はローンの存続期間にわたって利益を上げ、ローンのデフォルトをする借り手の割合から身を守るために、借り入れた金額に利子が課されます。 現在の住宅ローン率は、過去の価値と比較して比較的低いですが、以前ほど低くはありません。 最近の住宅ローンの金利は、特に住宅や土地の周辺の信用状況がかなり大きく変化しているため、多少変動しています。

最新の住宅ローン率を提供する多くのオンラインサービスがありますが、それらは貸し手によって異なり、借り手の信用度によって異なります。 現在の住宅ローン金利は、ローンの条件（長さなど）によっても異なります。 たとえば、30年固定住宅ローンの平均APRは5.38％、20年固定住宅ローンの平均APRは5.60％、15年固定住宅ローンの平均APRは4.88％になります。 同様に、VAの30年固定住宅ローンのAPRは5.99％、VAの15年固定住宅ローンのAPRは6.28％です。 ホームエクイティローンは多くの場合、期間が短く、現在の住宅ローン金利がさらに低い場合があります。たとえば、10年のホームエクイティローンは4.99％です。

これらの数値は、現在の住宅ローン率とほぼ同じであり、従来の住宅ローン率とはかなり異なります。 たとえば、1992年3月の平均30年固定住宅ローンのAPRは8.85％、1994年3月の平均固定30年住宅ローンのAPRは7.51％、1998年3月の平均固定30年住宅ローンAPRは7.08％で、2002年3月の平均30年固定住宅ローンのAPRは7.18％でした。 ご覧のとおり、現在の住宅ローン率は歴史的に見て非常に低く、最大2〜3％の節約になります。

ほとんどの銀行は、あなたの財政と信用スコアを喜んで簡単に見て、あなたに現在の住宅ローン率が何であるかの見積もりを与えます。 あなたのクレジットスコアはあなたが得るレートに大きく影響します。 たとえば、スコアが760を超える高いクレジットがある場合、現在の市場で5％の範囲のレートが期待できます。 660から699の間のスコアは6％の範囲でより多く着陸し、620から659の間のスコアは7％の範囲で着陸し、8.5％の範囲では580から619の間で着陸し、580未満のスコアはあなたは9％から11％の間で支払います。