BPOレポートを作成するにはどうすればよいですか？

ブローカーの価格意見書（BPO）レポートは、差し押さえや空売りの危機にpropertyしている不良資産の価値を判断するために金融機関や金融機関によって使用されます。 不動産ブローカーは、最近販売された不動産や市場にある不動産の現在の在庫など、地元の市場データに基づいてこれらのレポートを作成します。 BPOレポートは必ずしも書くのが難しいわけではありませんが、通常は施設への訪問を含む集中的な調査が必要であり、正確性が最も重要です。 BPOレポートを作成するために必要な情報には、家のサイズ、その状態、および地域内の同等の家の価格があります。

BPOレポートは通常、金融業者のポートフォリオにある不動産の価値を判断するために、銀行または住宅ローンの業者に雇われた不動産ブローカーによって作成されます。 これは一般的に、支払いが滞納されたために、不良資産が差し押さえに直面している場合です。 このシナリオでは、貸し手は、BPOレポートを取得して、不良状態のためにすでにお金を失っている不動産の高価な評価を取得するコストを回避しようとします。

一般に、BPOレポートの作成は、知識のあるブローカーにとって簡単なタスクです。 徹底的なBPOレポートを作成するには膨大な量のデータを収集する必要がありますが、家や近所によってはこのデータに簡単にアクセスできない場合があります。 BPOレポートでは、ブローカーが施設を訪問し、家の総床面積、寝室と浴室の数、修理の見積もり、写真など、施設に関連するすべての関連情報を収集する必要があります。 ブローカーがこの情報を取得した後、彼または彼女は、その地域で販売されている近隣および他の同等のプロパティを評価する必要があります。 このデータを収集すると、ブローカーは、プロパティの値と値を決定した要因を読者に通知するレポートを作成できます。

BPOレポートは、金融機関の不動産ポートフォリオの管理を成功させるために重要です。 銀行および金融機関が滞納している資産に気付くようになると、資産の価値を迅速かつ合理的なコストで決定できることが重要です。 そうすることにより、貸し手は、抵当権実行または抵当額未満で不動産の売却を許可することを含むさまざまな戦略を通じて、デフォルトの不動産抵当を解決するための最良の行動方針を決定することができます。