郡の計画とは何ですか？

郡計画は、郡全体の地域に及ぶ土地利用計画の一形態です。郡計画部門は通常、組み込まれた地域の外であらゆる種類の開発または土地利用を監督し、市の計画部門がこれらの地域で計画の問題を処理しています。都市と郡の計画部門は、しばしばまとまりのある計画を立て、限られた水供給、都市のスプロール、またはflood濫原に建設することなどの特定の懸念事項に対処するために協力します。このフレームワークは、最終的な成長と広がりに対応するように設計されており、土地利用はめったに静的ではないことを受け入れます。目標は、偶然の土地の使用を許可するのではなく、賢明な成長とインテリジェントな建築の決定を促進する統一された計画を作成することです。

郡計画部門は通常、ゾーニングの指定とCREAを確立します土地の使用方法を決定する目的で使用されるゾーニングマップ。たとえば、田舎のゾーニングが与えられる場合があります。これにより、密度が制限され、工場と倉庫の設立が除外されます。逆に、組み込まれたエリアの端にある土地のストリップは、軽い工業用にゾーニングされている可能性があり、企業が都市または町の近くに軽い産業を設立できるようになります。

ゾーニングの指定を開発するとき、郡の計画者は、現在土地がどのように使用されているか、土地が耐えることができる使用の種類、および市民の好みについて考えます。たとえば、限られた給水がある地域では、ユーザーのニーズを満たすのに十分な水が存在しないため、高密度の住宅ゾーニングや産業ゾーニングの重いゾーニングを許可することは賢明ではありません。同様に、各家が少なくとも2エーカーにある小さな田舎のコミュニティに住んでいる人々は歓迎されないかもしれません密集した開発、それは彼らのコミュニティにとって性格がないからです。

郡計画局は一般に郡政府の一部です。彼らの職員は、彼らが運営する法律に応じて、選出または任命されることがあります。郡計画委員会で作業するためのトレーニング要件はさまざまです。一部の地域では、郡の計画立案者は土地利用、環境倫理、公共政策などのトピックの大学の学位を取得している場合がありますが、他の地域では、地元の問題に精通しているコミュニティの定評のあるメンバーである可能性があります。

郡計画者が実施する一部の事業には、環境レビュー、ゾーニング執行、および郡全体の長期土地利用計画の開発、および特定のコミュニティが含まれます。