どのような種類の住宅助成金が利用できますか？

利用可能な住宅助成金の種類は、購入助成金、家賃補助金、住宅改善助成金の3つの主なカテゴリに分類できます。 多くの場合、利用可能な資金は、収入要件、場所、受け取った過去の助成金など、さまざまな要因に依存します。 住宅助成金プログラムは、さまざまな機関でも管理できます。

米国では、住宅助成金を発行する最も一般的な機関は、住宅と都市開発省（HUD）です。 これらの補助金は、国のお金で支払われますが、多くの場合、関係する州に応じて、市または郡役所を通じて地方レベルで管理されます。 したがって、アプリケーションはローカルオフィスで処理されます。ローカルオフィスは、プロセスを迅速化し、できるだけローカルな意思決定を維持できるように設計されています。

人々が利用できる住宅助成金の最も魅力的なタイプの1つは、頭金を支援するものです。 多くの場合、これらは初めての住宅購入者のみが利用できます。 このタイプの助成金を取得できる人は、自分自身が非常に幸運であると考えることができます。 それは毎月の支払いを減らすのに役立つだけでなく、家の所有者がインスタントエクイティを構築できるようにします。

非常に人気のある別のタイプの住宅補助金は、レンタル支援です。 これは、USコードのセクション8として知られているものの下で、HUDを通じて管理されます。 このプログラムは、ユニットの家賃の一部を支払うことができます。 ただし、通常、支払いは部分的なものに過ぎませんが、家賃の大部分を占める場合があります。 適格性、および個人の資格の程度は、世帯規模、既存の負債、収入などの要因を調べることにより、申請プロセスを通じて決定されます。

多くの場合、助成金の需要が非常に高いため、レンタル支援助成金に興味がある人は順番待ちリストに登録する必要があります。 この低所得者向け住宅プログラムは非常に人気があり、多くの都市は需要に対応できません。 個人が補助金を利用できるようになると、その人は資格要件を満たしている限り、その補助金を保持することができます。 ただし、適格性を定期的に確認する必要があります。

2つの異なる機関のいずれかから、改修または改造された住宅補助金を入手することもできます。 これらは、HUDを介して通常のプログラムの一部として発行される場合があります。 ただし、洪水、竜巻、ハリケーンなどの自然災害が発生した場合は、これらの住宅補助金の一部が連邦緊急事態管理庁を通じて提供される可能性もあります。 そのような場合、個人が被害が災害によって引き起こされたという証拠を提出する必要があるでしょう。