ショートセールスペシャリストになるにはどうすればよいですか？

空売りのスペシャリストになるには、主に2つの方法があります。 最初の方法は、トレーニングセミナーまたはクラスに参加して、空売りに関するすべての関連情報を学ぶことです。 通常、これらのセミナーは、取引を成功させるために知っておく必要のあるすべてのことを教えます。その後、学校または組織は、空売りのスペシャリストになったことを証明する証明書を提示します。 もう1つの方法は、必要な調査を自分で行い、複数のトランザクションを処理することです。 多数の取引を正常に完了した後、通常は空売りのスペシャリストになります。

ショートセールは、売り手が貸し付け機関に負っているよりも少ない金額を買い手が支払う不動産取引です。 このタイプの取引は、貸し手も売り手も取引を行う必要がないため、潜在的な頭痛に悩まされる可能性があります。 貸し手はいつでも空売りを拒否するかもしれません、そして、売り手は彼の考えを変えて、家を維持するか、差し押さえを通過しようとすることを決めることができます。 通常、空売りに関与する不動産業者またはブローカーは、関係するすべての関係者と連絡を取って、すべてがスムーズに進行することを保証する必要があります。

エージェントまたはブローカーが空売りのスペシャリストになるために、多くの学校や他の組織がトレーニングプログラムを提供しています。 これらのプログラムのいくつかは数時間続くセミナーの形式を取りますが、他のプログラムはより長いクラスを含むことができます。 学校があなたの州の不動産委員会の認定を受けている場合、これらのクラスは継続教育要件の時間としてカウントされる場合があります。 クラスまたはセミナーを修了すると、実世界での経験がまだない場合でも、空売りスペシャリストの認定を受けることができます。

また、地元の不動産委員会、Multiple Listing Service（MLS）、またはインターネットからのリソースをチェックすることにより、必要な情報の多くを自分で調べることができます。 苦難の手紙の処理方法、貸出機関の損失軽減部門とのインターフェース、およびその他の同様の情報を調査することができます。 この知識を得た後、空売りを試みる準備ができているかもしれません。

セミナーを受講するか、自分で調査するかに関係なく、最終的には現実の世界で取引を処理する必要があります。 これを単独で行うこともできますが、経験豊富なエージェントまたはブローカーと提携することでプロセスを容易にすることができます。 多数の空売りを完了した後、通常は空売りのスペシャリストになります。 あなたが知識と経験の両方を通して得た専門知識は、もはや彼らの家にとどまる余裕のない苦しんでいる売り手を支援することができます。