建物管理担当官は何をしますか？

建物管理担当官は、建築および建設プロジェクトのすべての側面が地元の規制と建築基準に準拠していることを保証する責任があります。彼または彼女は、公衆衛生、安全、セキュリティなどの懸念に関連するすべての規制に精通している必要があります。建築管理担当官は、建設の専門家が費用対効果の高い機器とプロセスを使用するのを支援することもできます。多くの場合、建築管理担当者は、建築者や住宅所有者がより環境に優しいものになるのに役立つ方法と技術開発にも精通しています。それらの多くは大学院の学位を取得しているかもしれませんが、意欲的な建物管理担当者が専門的な認定を取得することがより重要です。建物管理担当官は、建設プロジェクトに関連するすべての規制と法律に精通している必要があるため、彼または彼女がTAを行うことが不可欠ですKESには必要なコースが必要であり、公式能力試験に合格します。一部の役員は、財産開発、契約交渉、建築検査など、建物および建設業界の特定の側面で働くことを専門とする場合があります。

建設プロジェクトの開始時に、建築管理責任者は、建物計画に関連するコードと規制を調査することから始めることができます。彼または彼女は、すべての計画が準拠していると確信したら、その後、建物の許可を求めることができます。この段階では、建物管理担当官が公務員であるか、許可プロセスを合理化するために雇われた契約労働者である可能性があります。

建築管理責任者は、作業が行われているときにプロジェクトを監督することも一般的です。彼または彼女は、機器を検査し、建設労働者の慣行を観察するかもしれません。役員はまた、承認されたPLに従って作業が完了していることを確認するかもしれませんAns。

建物管理担当官が、建物プロジェクト中に発生した問題に注意する場合があります。たとえば、彼または彼女は、もともと見落とされていた建築基準に準拠していない安全上の危険または建設を観察するかもしれません。これが発生すると、役員は一般に法律専門家を巻き込む義務があります。そのようなプロレムはプロジェクトを停止し、お金を失う可能性があるためです。

建物管理担当官のもう1つの一般的な機能は、可能な限り最も費用対効果の高い方法でプロジェクトを完了する方法を建設の専門家に助言することです。多くの場合、費用対効果の高い方法はエネルギー効率の良い方法でもあります。役員は、特定のジョブを実行するために使用する機器と、最小の廃棄物のために建設プロジェクトを計画するのが最善の機器を理解するかもしれません。