建築エンジニアは何をしますか？

建物のエンジニアは、建物または建物の複合体のすべての異なるシステムの運用、継続的なメンテナンス、および修理を担当します。 水、加熱、冷却、空気の質を制御するすべての機械システムの監督は、この職務の主な義務の1つです。 建物または建物の複合体に隣接する敷地の手入れとメンテナンスも必要です。 テナントやさまざまな労働者、ベンダー、サプライヤーとのコミュニケーションも必要です。 建築技術者は通常、体調が良好であり、1日24時間、週7日、電話をかける必要がある場合があります。

建物エンジニアの主な責任の1つは、建物または建物の複合体の機械、電気、HVAC、および配管システムの管理です。 その他の責任には、建物全体で水または蒸気を加熱、処理、または分配するために使用される機器の操作、修理、トラブルシューティング、およびメンテナンスが含まれます。 温度を制御するために使用される冷媒圧縮機、蒸発器、移送ポンプ、冷媒ライン、およびその他のデバイスの実用的な知識も、この仕事の大きな部分を占める場合があります。 また、建築技術者は、すべての天然ガスおよび製造ガスのラインを維持および運用する必要があります。

建物や財産に隣接する敷地や造園の継続的なメンテナンスも、この位置の大きな部分になる可能性があります。 建築技師は、地元の造園サービスと契約して、トリミング、刈り取り、剪定、一般的な清掃、または施設の手入れと維持に必要なその他のグラウンドキーピングサービスなどのサービスを提供できます。 建築技術者は、グラウンドキーパーのチームを監督し、機器を購入し、その機器の部品の在庫を維持し、必要なすべての備品が利用できるようにすることもできます。 このポジションには、さまざまな造園要素の設置を設計および監督することも含まれます。

建築エンジニアのもう1つの重要な責任は、施設のテナントと直接作業することです。 時々困難な人々とのこの日常的な相互作用には、建築技術者が対人能力とコミュニケーション能力を十分に開発していることが必要です。 これらのスキルは、ベンダー、サービス担当者、修理担当者、および建物または建物の複合施設にサービスを提供する可能性のあるさまざまなタイプの人々と密接に協力する場合にも必要です。 建物のテナントは、建物のエンジニアが安全とセキュリティを確保するためにあらゆることを行うことを知る必要があります。 問題や緊急事態への迅速な対応またはフォローアップを提供することは、この仕事の重要な責任です。