建物エンジニアは何をしますか？

建物エンジニアは、建物または建物の複合施設内のすべての異なるシステムの操作、継続的なメンテナンス、および修理を担当します。水、暖房、冷却、および空気の質を制御するすべての機械システムの監督は、このポジションの主要な義務の1つです。建物や建物の複合施設に隣接する敷地のケアとメンテナンスも必要です。テナントおよびさまざまな労働者、ベンダー、およびサプライヤーとのコミュニケーションも必要です。建築エンジニアは通常、良好な体調があり、1日24時間、週7日、コールを受ける必要がある場合があります。

建物エンジニアの主な責任の1つは、建物または建物の複合施設向けの機械、電気、HVAC、配管システムの管理です。その他の責任には、建物全体に水や蒸気を加熱、処理、または配布するために使用される機器の運用、修理、トラブルシューティング、およびメンテナンスが含まれます。冷媒コンプレッソの実用的な知識RS、蒸発器、移動ポンプ、冷媒ライン、および温度を制御するために使用されるその他のデバイスも、このジョブの大きな部分である可能性があります。建築エンジニアは、すべての天然ガスラインと製造されたガスラインを維持および操作する必要があります。

建物や財産に隣接する敷地や造園の継続的なメンテナンスも、このポジションの大きな部分である可能性があります。建築エンジニアは、地元の造園サービスと契約して、トリミング、刈り取り、木の剪定、一般的なクリーンアップ、または不動産のケアとメンテナンスに必要なその他のグラウンドキーピングサービスなどのサービスを提供することができます。建築エンジニアは、グラウンドキーパーのチームを監督し、機器を購入し、その機器の部品の在庫を維持し、すべての必要な備品が利用できるようにすることもできます。この位置には、さまざまな造園要素の設置を設計および監督することも含まれます。

建物エンジニアのもう1つの重大な責任は、施設のテナントと直接協力することです。時々困難な人々とのこの毎日の相互作用には、建築エンジニアが対人関係とコミュニケーションスキルを十分に発達させる必要があります。これらのスキルは、ベンダー、サービス担当者、修理担当者、建物や建物の複合施設にサービスを提供できるさまざまなタイプの人々と緊密に連携する場合にも必要です。建物のテナントは、建物エンジニアが安全とセキュリティを確保するためにすべてを行うことを知る必要があります。問題や緊急事態への迅速な対応またはフォローアップを提供することは、この仕事にとって重大な責任です。