住宅カウンセラーは何をしますか？

住宅カウンセラーは、家の購入、維持、または借り換えに関連する質問で人々を支援します。これらのサービスは、組織を通じて低所得者に無料で提供される場合があります。また、支払うこともできます。地域の法律や政策に応じて、住宅カウンセラーとして働くためには、認定またはライセンスが必要になる場合があります。必要でなくても、認​​定を受けることは、誰かをより魅力的な求職者にすることでこのキャリアを支援できます。

住宅カウンセラーの役割の一部は、家を購入したい人と話すことです。これらのクライアントは、必要な家の種類と予算について話し合うことができます。カウンセラーは、貸付オプションを特定し、クライアントが財政的に準備されていることを確認し、アドバイスを提供するのに役立ちます。これには、既存の債務を統合し、支払いを下げ、毎月の費用を削減するためのその他の措置を講じるためのヒントが含まれる場合があります。カウンセラーは、ローンのオファーと条件を確認し、クライアントが最高のローンFOを選択するのを支援するための情報を提供することもできます彼らのニーズと不利な用語を特定することを学ぶ。

差し押さえに直面している人々は、住宅カウンセラーと会うことを選択するかもしれません。セッションには、銀行へのアピールやローンから離れるなど、状況を処理するためのさまざまなオプションに関する議論を含めることができます。住宅カウンセラーは、借り換え、債務整理、および人々が家を維持するのを助けるその他の措置を支援する場合があります。彼らは、コミュニティベースの助成金やその他の地元の支援を含む、苦労している住宅所有者を支援するための最新の計画とプログラムに関する情報にアクセスできます。

借り換え、特にリバースモーゲージも、提供されるアドバイスサービスの一部です。借り換えを考えている人々は、住宅カウンセラーと会ってリスクと利益について話し合うことが役立つと感じることができます。これは、彼らが彼らに適しているかどうかを彼らが決定するのに役立つかもしれません。カウンセラーは、競合する引用を求めることで助けを提供できます。複雑なアプリケーション、および借り換えに関連するその他のタスクに記入して、クライアントが最良の取引を得て公正に扱われるようにします。

このキャリアの焦点は住宅にありますが、個人の金融アドバイスはしばしば仕事の一部です。住宅カウンセラーには、リソース、債務、費用など、クライアントの財務状況の完全な写真が必要です。彼らは、財務計画、債務の管理、および強迫的な支出や返済には高すぎる債務に問題がある場合、カウンセリングへのアクセスを見つける人々を支援することができます。これには、クライアントを学生ローンの寛容や交渉に関するアドバイスなどのサービスとクライアントを接続できる債務カウンセラーおよびアドバイザーへの紹介が含まれる場合があります。