ライセンスされた輸送業者は何をしますか？

ライセンスされた輸送業者は、英国で不動産を売買する際に関係する法的問題を扱います。彼らはクライアントと協力して、契約、販売契約、タイトル証書など、商業用不動産取引のために提出されたすべての必要な書類を取得します。また、プロセスに関するクライアントの質問にも対処し、電子メール、電話、郵送、または直接会って書類について話し合い、提出します。また、ライセンスされた運送業者は、多くの調査を行い、プロセスのあらゆる種類の詐欺を回避し、クライアントを最大限に保護するために特に注意しなければなりません。

ライセンスされた輸送業者の主な役割は、クライアントに代わって作業し、アドバイスを提供することです。クライアントが不動産の販売または購入に関心がある場合、Conveyancerは、取引を完了するために必要な潜在的なコストと要件についてクライアントにアドバイスします。クライアントが多くの法的用語を知らない場合、ライセンスされた輸送業者は法的トピックを分解できる必要があります理解できる言語と、発生する混乱を解消します。テクノロジーがこの分野でより多く使用されているため、このクライアントとのコミュニケーションの多くはインターネット上で行うことができます。まだいくつかの書類に署名して郵送する必要がありますが、いくつかのフォームをオンラインで提出して、両当事者のワークロードを減らすこともできます。

ライセンスされた輸送業者は、クライアントとの仕事の多くを使用していますが、バックグラウンドで多くのタスクを実行します。彼らは、土地の登録を提出し、必要な税金を支払う責任があります。運搬業者の仕事の多くは、彼または彼女が契約法で知識があることを要求しています。

彼または彼女は、契約が既存または将来のものに影響を与える可能性があると考えられている場合、適切な当局に連絡できるはずです。契約に関する必要な知識は、輸送業者のライセンス試験が契約法および土地リグの分野でさまざまなトピックをテストすることを意味しますHTS。これらのトピックは、撮影した大学やトレーニングコースでも強調されています。

認可された運搬人は、取引を正常に完了するために、財務と会計の両方に精通している必要があります。彼らは、住宅ローンがどのように機能するか、土地と財産の税金がどのように計算されるか、そして資金に対処する方法に精通する必要があります。彼らは取引のすべての財政的問題について責任を負い、また、住宅ローンの支払いを含む取引をクライアントに通知し続けるべきです。