住宅ローンクローザーは何をしますか？

住宅ローンのクローザーは、文書を作成、取得、およびレビューし、適切な署名と承認を取得することにより、ローンのクロージングプロセスを促進します。 通常、この作業には金融業界での経験が必要です。 一部の雇用主は、特定の地域での融資に関連するさまざまなローンの種類や法的要件に精通していることに加えて、住宅ローンの閉鎖から大学の学位を取得することを期待しています。 住宅ローンのクローザーの仕事の機会は、独立しているか、雇用サービス機関または金融機関の後援の下にある可能性があります。

一部の住宅ローンクローザーは、特定の銀行で働き、融資担当者のように機能し、融資の閉鎖に重点を置いています。 その他は、必要に応じて他の不動産サービスに加えてローンの閉鎖サー​​ビスを提供する弁護士または公証人です。 どちらの場合も、タスクの重要な部分の1つは、ローンに関連するすべてのドキュメントを収集し、それが正しいことを確認することです。 これには、許可されている場合、ローン文書の起草が含まれます。

住宅ローンのクローザーは、文書が貸主の規制および内部ポリシーに準拠していることを確認する必要があります。 書類が不正確または欠落している場合、住宅ローンのクローザーはこの情報を修正する必要があります。 ローンのクロージングは​​通常エスクローの最後に来るため、このプロセスは時間に依存する可能性があり、借り手はエスクローの締め切りに間に合うようにできるだけ早くローンを処理する必要がある場合があります。 必要な承認を収集するだけでなく、文書を作成して修正するために旅行する必要がある場合があります。

必要なすべての署名が付いたローンの書類が収集されると、住宅ローンのクローザーは貸し手にパケットを提出して、ローンを開始し、借り手に文書を発行することができます。 一部の地域では、認可を受けた金融サービス担当官、弁護士、または公証人へのローンを閉鎖する能力を制限する法的要件がある場合があります。 住宅ローンのクローザーは通常、一度に複数のローンを処理し、大規模な施設では1日に5〜8を処理する場合があります。

この作業の支払いは可変ですが、低くなる傾向があります。 住宅ローンのクロージングは​​、多くの場合、不動産および金融サービスのエントリーレベルのポジションであり、生涯にわたるキャリアではなく、経験と進歩の機会を提供します。 住宅ローンのクローザーは、金融機関で働いている場合、従業員の福利厚生にアクセスできる可能性があります。また、より高度なポジションのアプリケーションで使用する時間を増やし始めることができます。