不動産会計士は何をしますか？

不動産会計士は、不動産のすべての現金活動を追跡するタスクで告発され、不動産マネージャーと協力してテナントの支払いを正確に考慮します。このタイプの会計士は、テナントが不動産を空けた後に期限が取られる可能性のあるセキュリティ預金など、テナントによるすべての払い戻しを適切に追跡することにも依存しています。毎日、不動産会計士は、割り当てられた不動産のすべての銀行活動と同様に、不動産の現金職の記録を確認し、保持する必要があります。このジョブのその他の義務には、すべてのメンテナンスコストと請求書の詳細な記録を維持し、毎月の会計と予算編成レポートの準備、不動産管理会社の会計年度の終わりに監査人が使用する監査パッケージの準備が含まれます。

資産会計士は、特定の財産に対して固定資産税、保険の支払い、その他の手数料が期限が来る場合にも注意する必要があります。この情報は明確な形式で保持する必要があり、会計士は責任がありますこれらの支払いがタイムリーに行われていることを確認して、追加料金や罰則を回避します。また、そのような支払いが期限が来たときに詳細を説明する不動産の所有者に定期的なレポートを提供し、支払いが行われたら領収書の記録を保持することも、不動産会計士の仕事です。

不動産マネージャー、所有者、監査員、テナントと協力することは別として、不動産会計士は、不動産の外部投資家とむしろ密接に仕事をするように割り当てることもあります。会計士は、投資家の質問に答え、経済的懸念に対処し、不動産の全体的なパフォーマンスに関する詳細なレポートを提供するために求められる場合があります。時には、このタイプの会計士が会議で財務報告を提示するように求められる場合があります。強力な会計スキルに加えて、優れた財産会計士は強力な書面によるコミュニケーションスキルを持ち、うまく機能することができなければなりませんw会計タスクを効果的に実行する他の人。

不動産会計士を雇うために市場に出回っているほとんどの企業は、一般会計手順の経験と同様に、申請者に会計学位を取得することを要求しています。場合によっては、会社は候補者が不動産での以前の経験を持つことをさらに要求する場合があります。不動産会計士は、これらの両方が会計士の日常的なタスクで使用される可能性が高いため、不動産管理会計ソフトウェアとスプレッドシートの操作経験も持たなければなりません。