リバースモーゲージの専門家は何をしますか？

リバースモーゲージスペシャリストは、リバースモーゲージ製品の提供を専門とする財務専門家です。彼または彼女は、銀行の顧客のための逆住宅ローン、ローンを見つけるのを支援するブローカー、またはリバースモーゲージを検討している人々に情報と支援を提供する組織のために、銀行のために働きます。リバースモーゲージの専門家になるための要件はさまざまで、ほとんどの人は住宅ローン製品の特定のトレーニングを含む金融業界でのトレーニングを受けています。

リバースモーゲージは主に高齢者によって取り出され、一部の銀行は実際に62歳以上の逆住宅ローンを制限する場合があります。支払い額は家の価値を超えることはできません。また、ほとんどのリバースモーゲージも、財産に他の先取特権がない場合にのみ利用可能です。

借り手が去ったら下院、家は住宅ローンを返済するために売却されなければなりません。または相続人や家族は、現金または住宅ローンを使用して逆住宅ローンの返済に資金を供給することにより、住宅ローンを引き換えることができます。逆住宅ローンは、高齢者によって古典的に使用されており、老年期に安定した収入源があることを確認しています。利点は、ホームエクイティローンとは異なり、借り手からの支払いは必要ないということです。

リバースモーゲージは複雑になる可能性があり、リバースモーゲージの専門家はクライアントとうまく連携するために特別なスキルを必要とします。逆住宅ローンは家庭で利用可能な公平性に基づいているため、申請者の信用力はそれほど重要ではありませんが、貸し手は、銀行が応募者の年齢と健康とともに損失を被る可能性のある家の価値の低下の可能性などの問題について考える必要があります。リバースモーゲージスペシャリストSは、他の金融商品に関する情報を提供して、顧客がニーズに最適なオプションを選択できるようにすることもできます。

これらの専門家は、都市部で働く傾向があります。都市部では、人口が多いため、逆住宅ローンの専門家が十分な仕事を見つけることができます。彼らはまた、高齢者が多い小さなコミュニティで働いているかもしれません。多くは、逆住宅ローンの製品や情報を必要とする農村部の顧客に電話で支援を提供できます。他の住宅ローンの専門家と同様に、リバースモーゲージの専門家は、銀行のニーズと顧客のニーズのバランスをとって、適切で低リスクのある住宅ローンを開発することができなければなりません。