鑑定士研修生は何をしますか？

鑑定士研修生は、鑑定士になるための訓練を受けている不​​動産専門家であり、不動産ビジネスのこれらの若手スタッフは、不動産の認定鑑定士または職業鑑定士のすべての職務と責任を追求します。 鑑定士は、多くの個々の要因に従って、不動産の複雑な価値の見積もりを作成します。 鑑定研修生は、通常、定評のある不動産鑑定士から学びながら、この種のデータ収集とレポート作成を習得します。

専門家研修の中心で、鑑定士研修生は、不動産の正確な評価を提供するために正しい情報を編集する方法を学びます。 彼らは、購入、投資、または住宅ローンの評価のために不動産を評価する方法について学ぶかもしれません。 彼らは通常、確立された鑑定士の仕事を追跡して、業界の情報リソースとテクノロジーを使用して、価値の比較評価を構築する方法を見つけ出します。 鑑定士研修生は、不動産価値を推定するための確立された公式について学びます。

鑑定士研修生のもう1つの主要な目的は、正確な価値の見積もりを提示することです。 プレゼンテーションには、建物の詳細な説明やフェンスや小さな建物などの付属物とともに、写真や資産の青写真を提供することが含まれます。 鑑定士研修生は、これらの鑑定の従来の形式を調べ、詐欺、利益相反、またはその他の懸念の可能性に対してそれらを検証する方法を学びます。

鑑定士研修生にとっての大きな問題の1つは、特定の不動産セクターでは不正確な鑑定がals延しているという提案です。 住宅または商業鑑定士の研修生は、多くの主観的な要因が不動産評価に影響を与える分野での発見を守る方法についてさらに学ぶ必要があるかもしれません。 鑑定士研修生は、鑑定士が不動産価値の示唆的な性質にどのように対処するかを理解するために、不動産の近辺、その知覚および意図された使用などを理解するために広範なトレーニングを受けることができます。

鑑定士は特定の資格認定資格を満たす必要があるため、鑑定士の研修生はこの種の職種の州の認可要件についても多く学ぶことができます。 多くの場合、不動産倫理、および不動産の数学または評価の方法論のコースを受講します。 これらの詳細な種類のトレーニングを通じて、不動産鑑定士研修生は、認定され資格のある不動産鑑定士としての最終的なキャリアに備えます。