施設管理とは何ですか？

施設管理には、商業ビルの物理的運営の監督が含まれます。 これには、一般的な建物のメンテナンス、暖房、換気、空調（HVAC）、配管、エネルギー効率が含まれます。 セキュリティと根拠の維持もこの分野の範囲内です。 大企業や学校のシステムに採用されているマネージャーが、複数の建物を担当している場合があります。 施設管理のトレーニングとキャリアの機会は有望です。

施設の管理は、安全コンプライアンスと密接に関連しています。 建物内の危険な状態は操作に有害であるだけでなく、責任と罰金の根拠にもなります。 施設管理者は、環境の安全と健康に関する規制と手順に精通している必要があります。 特に、医療施設管理の専門家は、バイオハザードの安全性と廃棄の訓練を受けます。

一部の企業では、施設管理に電話、コンピューターハードウェア、ネットワークサーバーなどの通信システムの監視が必要な場合があります。 マネージャーは予算の範囲内で新しい機器を購入します。 電話サービス、コピーおよびプリンターのリース会社、建設会社との関係を確立します。 建物の改修や新しいシステムの改造が必要な場合、管理者はそれらを調整し、外部の会社を雇って作業を完了させます。

施設管理者は、すべての建築システムを適切に機能する状態に保ちます。 この仕事には大きな責任があります。 経験豊富な施設管理の専門家が、予期しない問題を処理し、適切な当局や役員に通知するためのプロトコルを用意します。 火事、洪水、治安上の問題などの緊急事態が発生した場合、週末や休日に電話をかけ続けることがよくあります。

マネージャーは、問題の性質に応じて、自分で修理を行ったり、修理を依頼したりする場合があります。 彼または彼女は、外部ベンダーと彼自身のスタッフの両方によって実行されたすべてのメンテナンスの記録を保持します。 管理者は、製造施設の機械など、労働者が使用する機器の世話をすることもあります。 彼または彼女は、問題を修正し、部品を注文して、工場ラインの円滑な運用を確保します。

施設管理者は、監護スタッフを監督します。 彼または彼女は、人事問題と作業スケジュールの計画を処理する方法を知っている必要があります。 管理者は、社内外のあらゆる種類の労働者と連絡を取る必要があります。 人材スキルは、このポジションの大きな資産です。

施設管理のキャリアに対する教育要件はさまざまです。 役職に就くことは可能ですが、ほとんどの企業は、ビジネスや建設の学位を持ち、少なくともある程度の管理経験がある人を雇うことを好みます。 施設管理の学部および上級学位プログラムが利用可能です。 彼らは広範囲に及ぶ傾向があり、あらゆるタイプの施設での仕事の候補者を準備します。 新興技術、老朽化し​​た建物の管理、ビジネスのグローバル化により、この業界の明るい未来が確保される可能性があります。