ベストカナダリートを選択するにはどうすればよいですか？

最高のカナダREITを見つけるには、これらの金融商品がどのように構成されているかだけでなく、ファンドの「地理的コンテキスト」と呼ばれる地域および国内の不動産市場の性質を理解する必要があります。 カナダREITは、世界中の投資家にアピールする特定の種類の不動産投資商品のカナダ版です。 不動産投資信託、またはREITなどのツールを使用すると、国境を越えてより複雑な不動産取引を行うことができます。

REITは、主に不動産投資であることを確認するために特定の方法で設定されています。 米国では、REITは法律により、その収入の大部分を株主への配当として分配することが義務付けられています。 投資家に望ましい利回りまたは利益をもたらすために、REITはしばしば管理されます。 潜在的な利益は、投資家がカナダのREITを選択する際に考える1つの側面です。 REITへの投資にかかる費用を示す「費用比率」を含め、予測される利益と手数料および費用のバランスを取ります。 また、最小拠出金などの他の制限も評価します。

最高のカナダのリートを選択するために、投資家は特定のカナダの不動産市場で調査を行う必要があります。 カナダの不動産運用に関する規則がこれらのファンドにどのように影響するかを知ることは役立ちます。 一部の四半期では、カナダのREITは収益性の高い小売用不動産の保有で知られています。

REITは何らかの形で不動産に投資する必要がありますが、現実には、カナダのREITは他の国のほかのように非常に多様である可能性があることに注意することが重要です。 これらの金融商品の一部は、賃貸不動産のコレクションを拡大し、利益のために管理するビジネスなど、不動産の取得と運用のみに焦点を当てています。 他のREITは、住宅ローンの借金と住宅ローンに基づく証券の購入に加えて、利益を高めるために複雑なローン金利取引を行います。 これらのカナダ国営REITのリーダーシップの基本戦略は、最終結果に大きな違いをもたらします。

投資家は、カナダのREITへのアクセスについて宿題をすることもできます。 これは、金融取引に関するすべての国内規則と、カナダの投資家にどのような保護が適用されているかを知ることを意味します。 日中の取引が可能なREITの一部は交換され、他のREITはより制限されたアクセスのために設定されています。 特に母国に応じて、投資家にとって異なるREITが異なる終了税負担を負う場合があります。 これらはすべて、投資家が最高のカナダREITを選択するために行う調査の一部です。