ベストディスカウント不動産ブローカーを選択するにはどうすればよいですか？

ディスカウント不動産ブローカーとは、住宅やその他の不動産を販売する際に低料金を提供するエージェントまたはエージェントのグループです。 これらのエージェントの魅力は、手数料と手数料が安いことです。これにより、売り手は何千ドルも節約できます。 ディスカウント不動産ブローカーを選択する場合、売り手は柔軟な契約契約を結んでいるブローカーを探し、不動産の販売に関連する料金に対して合理的なサービスを提供する必要があります。 要するに、これらのブローカーのすべてが同じというわけではありません。 実際、州法に基づいて動作が異なるものもあります。 これらのブローカーのいずれかを雇う前に、徹底的なレビューが必要です。

特定の市場の各割引不動産ブローカーを見るとき、彼らが提供するサービスを通常の不動産業者と比較してください。 これは、提供されるサービスが標準的な不動産業者に匹敵するかどうかを判断するのに役立つはずです。 たとえば、ディスカウントブローカーは、地元の不動産カタログに広告を掲載し、複数のリスティングサービスを提供し、可能な限り最良の方法で住宅を販売する必要があります。 これらのサービスは、固定料金またはディスカウントブローカーによって請求される低手数料のすべてを含む必要があります。 場合によっては、より高い定額料金でより多くのサービスが提供される場合がありますが、料金は標準の不動産手数料よりも低くなります。

すべての不動産業者は、割引業者であろうとなかろうと、家を売る際に一定の期間、署名された契約を必要とします。 ディスカウント不動産ブローカーは、主に条件または契約期間、実行されるサービス、および更新期間において、柔軟な契約を提供する必要があります。 割引不動産ブローカーは手数料の面で非常に有益である場合がありますが、契約が両当事者にとって有効であることを保証しない理由はありません。 たとえば、売り手は、一定期間内に住宅が売れなかった場合に、自動更新やサービスの減少に従事する義務がないことを確認する必要があります。 さらに、売り手が自分で買い手を見つけた場合、割引ブローカーが家の販売に少し手間をかけたため、手数料が少し下がることがあります。

売り手は、割引不動産ブローカーが提供する合理的なサービスのみを期待するべきです。 ことわざにあるように、あなたはあなたが支払うものを手に入れます。 オンデマンドサービスや施設への高いレベルの注意を期待することは合理的ではありません。 さらに、ディスカウントブローカーには販売している家がたくさんある場合があります。 短い時間枠で支払いを増やしたいと考えているため、多くの場合、最も売れる物件に焦点が当てられます。 要するに、これは、スライドスケールの料金のディスカウント不動産ブローカーが、不動産を販売するときに少し多く支払うとより多くのサービスを得るので、最良である理由かもしれません。