最高の割引不動産ブローカーを選択するにはどうすればよいですか？

割引不動産ブローカーは、家やその他の不動産を販売する際に低い料金を提供するエージェントまたはエージェントのグループです。これらのエージェントの魅力は、彼らの低い手数料と手数料であり、売り手は数千ドルを節約できます。割引不動産ブローカーを選択する際、売り手は柔軟な契約契約を結び、不動産の販売に関連する料金に合理的なサービスを提供するブローカーを探す必要があります。要するに、これらのブローカーのすべてが同じではありません。実際、州の法律に基づいて異なる方法で運営されるものもあります。これらのブローカーのいずれかを雇う前に徹底的なレビューが必要です。

特定の市場で各割引不動産ブローカーを見るとき、彼らが提供するサービスを通常の不動産業者と比較します。これは、提供されたサービスが標準的な不動産機関に匹敵するかどうかを判断するのに役立つはずです。たとえば、割引ブローカーは、地元の不動産カタログに広告を配置し、複数のリスティングサービスを提供し、可能な限り最良の方法で家を販売する必要があります。これらのサービスは、固定料金または割引ブローカーが請求される低委員会のためにすべて包括的でなければなりません。場合によっては、より多くのサービスがより高い定額料金で提供される場合がありますが、料金は標準的な不動産コミッションよりも低くなります。

すべての不動産業者は、割引エージェントであろうとその他であろうと、家を売る際の特定の期間に署名された契約を必要とします。割引不動産ブローカーは、主に条件または契約の長さ、実行されたサービス、更新期間で柔軟な契約を提供する必要があります。割引不動産ブローカーは料金の面で非常に有益である可能性がありますが、契約が両当事者にとって実行可能であることを保証しない理由はありません。たとえば、売り手は、特定の期間に家が販売されない場合、自動更新やサービスの減少に従事する義務がないことを確認する必要があります。さらに、売り手が買い手を見つけた場合on自分のものでは、割引ブローカーが家の販売に関する作業がわずかに少なくなったため、料金はわずかに減少する場合があります。

売り手は、割引不動産ブローカーが提供する合理的なサービスのみを期待する必要があります。ことわざにあるように、あなたはあなたが支払うものを手に入れます。需要のあるサービスや、不動産に支払われる高レベルの注意を期待することは合理的ではないかもしれません。さらに、割引ブローカーには、彼または彼女が販売している多くの家がある場合があります。多くの場合、彼または彼女が短い時間枠で支払いを増やすことを目指しているため、最も売れやすい物件に焦点が当てられています。要するに、これが、スライドスケールの料金を備えた割引不動産ブローカーが、不動産を販売するときにより多くのサービスを得ることができるため、スライドスケールの料金を備えたものが最適かもしれない理由かもしれません。