ホームエクイティを決定するにはどうすればよいですか？

あなたのホームエクイティを決定するためのいくつかの異なる方法があり、その一部は他のものよりも正確になる可能性があります。最初のステップは、あなたの家がどれだけの価値があるかを調べることかもしれません。あなたはあなたの住宅ローンにまだどれだけの額があるかを知りたいかもしれません。この番号を取得する最良の方法は、貸付機関に連絡することですが、オンライン住宅ローン計算機を使用して球場のフィギュアを取得することもできます。あなたの家の現在の価値からあなたのローンにまだ貸し出されている金額を減算することにより、あなたが構築した家庭の資本の量を良い考えを得ることができるかもしれません。毎月タイムリーな支払いが行われると、住宅ローンに支払われる金額は減少する可能性がありますが、内部および外部の両方の要因の両方が不動産の価値に影響を与える可能性があります。プロパティ値は変動する場合がありますどちらの方向にも食べたので、特定の状況は否定的な公平性をもたらす可能性があります。これは通常、不動産市場がダウンスイングを経験したときに発生し、その結果、家は支払われたよりも少ない価値があります。

ホームエクイティを決定するために、最初のステップは通常、あなたの財産がどれだけの価値があるかを調べることです。鑑定士は通常、よく研究された数字を提供できますが、彼らは仕事に料金を請求します。また、後で株式ローンを申請すると、別の評価が必要になる場合があります。あなたの家が何の価値があるかを判断するためのより正確ではない方法は、自分で研究を行うことを含むことができます。多くの場合、住宅販売データは公的記録の問題であるため、自分と同様の機能を持つ地元の家の価格を比較できます。このアプローチを使用する場合、さまざまな場所、年齢、および部屋の構成がすべて価値に影響を与える可能性があるという事実を考慮することをお勧めします。

後あなたはあなたの家の価値を決定します、あなたは通常、あなたがあなたの住宅ローンに借りている金額を見つける必要があります。あなたの貸し手は通常、あなたが支払った校長と関心の量、そしてあなたの残高の額をあなたに伝えることができます。彼らはまた、あなた自身でそれを把握するためのドキュメントをあなたに提供することができるかもしれません。別の方法は、住宅ローン計算機を使用することです。このプロセスは通常、元のローン価値と金利を入力し、すでに支払われている校長の量を決定することを伴います。

あなたがあなたの家に持っている公平性は、不動産がどれだけの価値があるか、そしてあなたが住宅ローンや先取特権に借りている金額の関数です。これらの両方の数値を取得したら、プロパティの価値から借りている量を差し引くことができます。それが正の数である場合、それはあなたがローンを確保できるかもしれないホームエクイティを表しています。