一般的な投資固定資産税控除とは何ですか？

賃貸物件を所有している人は、投資資産税控除を使用して課税所得を削減できます。投資資産税控除は事業費用であり、多くの国の税法は、人々が事業関連費用の額だけ課税所得を削減することを可能にします。賃貸物件を所有する企業は、営業費用として関連する費用を報告することにより、投資不動産税控除の恩恵を受けることもできます。その結果、一部の投資家は、貸付金のみを融資し、貸付金のみを融資します。ローンでは、毎月の利息のみの支払いを長期間支払うことができます。投資家は、課税所得からの事業費として投資不動産に対する固定資産税のコストを控除することもできます。がります。賃借人がしばしば賠償責任保険を購入することが多い負傷に関連する訴訟から身を守りたい投資家や、多くの国で法律により、課税所得から賠償責任保険料を控除することもできます。資産管理スタッフを雇用して投資不動産の日々の運営を処理する企業は、従業員のヘルスケアプレミアムを税控除として使用できます。

投資家がレンタル不動産を購入する場合、建物の実際の費用は事業費です。法律は、人々が課税所得から不動産購入を控除する方法について異なりますが、通常、投資家は設定された年数にわたって不動産価格の特定の部分を控除することができます。住宅ローンの元本の支払いを含む税控除はしばしば複雑ですが、多くの国の法律により、不動産所有者は税金からこれらの支払いを控除することもできます。

投資家はしばしばpを購入します市場価格以下の修理が必要なローパティは、賃借人とのリース契約に同意する前に、不動産を改修するために多額の金額を費やします。住宅修理と改修は通常、税控除可能です。改修の一部を完了するために請負業者を雇う人は、請負業者の賃金を税の書き込みとして使用できます。また、改修プロセス中に労働者に保険をかけるコストを差し引くこともできます。修理は通常、投資家にとって継続的な費用であり、通常は賃貸物件の清掃と造園に関連するコストと同様に、税控除可能です。

税法は定期的に改訂されるため、投資家は、投資資産税の控除が許可されるように、認定税コンサルタントに相談する必要があります。税務当局はいつでも家主を監査できるため、不動産所有者は税控除の記録を維持する必要があります。領収書やその他の文書を持っていない人々は、請求された控除を実証するために、多額の税制上の罰則に直面しています。