純収入とは？

純収入は、すべての取引費用が差し引かれた後の販売から得られた金額を指します。 この概念は、投資、不動産、およびアイテムが販売され、販売に関連する取引コストが発生するその他の状況に存在します。 純収益を計算して、特定のアクションによって生成される真の収益率と利益を決定することが重要です。

投資の分野では、取引からの純収入は投資手数料と費用を差し引くことによって決定されます。 たとえば、ある個人が100株の株式を100米ドルで購入し、その後その株式を110米ドルで販売した場合、彼は10米ドルを作ったように見えます。 しかし、彼が作った実際の金額は、彼が支払った手数料と取引手数料によって減らされなければなりません。 株の購入に5ドル、株の販売に5ドルが請求された場合、実際の純利益または売却による収益は0ドルになります。

不動産の分野でも同じ計算を行うことができます。 自宅を販売する個人は一般に、販売を支援する不動産業者に手数料と手数料を支払わなければなりません。 彼はまた、売却に関連する閉鎖費用と銀行手数料を支払う必要があるかもしれません。 したがって、不動産所有者が特定の不動産の売却から相殺する金額は、これらの費用を差し引いた後に計算する必要があります。 米国では、住宅または個人の不動産の販売に関連する手数料と手数料が通常6％に達するため（買い手のエージェントに3％、売り手のエージェントに3％）、実際には純収入が大幅に増加する可能性があります。取引費用と手数料が削減されます。

一般に、販売に関連する取引コストが低いほど、より高い純利益または純収入を得るのが容易になるというのは理にかなっています。 言い換えれば、個人は、取引費用を削減し、売却からより多くの収入を得るために、より低い定額料金で働きたいと思っていた不動産業者を見つけるほうがよいかもしれません。 同様に、投資家は、より高い手数料と手数料を請求するフルサービスブローカーを使用して取引コストを引き上げ、実際に実現する利益を減らすのではなく、ディスカウントブローカーハウスに切り替えてオンラインで自分の取引を実行することを検討できます。 トランザクションコストが高くなることの利点と、コストの低いサービスを使用することの不利益とを常に比較検討し、最善のアクションを決定する必要があります。