有形資産とは何ですか？

有形資産は、仮説的ではなく、現実的で実際の個人またはビジネスの保有物です。 彼らは、具体的ではない個人やビジネスが保持する可能性のあるものとは対照的です。 無形資産の例には、著作権で保護されたアイデア、特許、知的財産などが含まれます。 これらのことは、将来の時点で経済的に有益である可能性があるかもしれませんが、現在、ほとんどの場合、大きな利益のために販売できるものではありません。一方、

ほとんどの有形資産は、現金に容易に変換されるか、すでに現金です。 銀行口座の金額は、車、家、ボートなど、所有している財産と同様に具体的です。 特にローンを確保したい場合は、これらの顕著さは、通常、ローンに提供する担保の種類です。 ほとんどの銀行は、将来的にお金を稼ぐ可能性がある無形資産を持っていても、有形資産なしで人に融資を提供しません。

ESは、ビジネスがローンを求めているときに、物理的および実際の資産を比較検討することができます。 ビジネスのための有形資産のリストに含まれる所有物には、ビジネス在庫、ビジネスが保持する不動産、およびビジネスが所有する機器が含まれます。 製材会社の実際の資産には、現在の木材の在庫、木材の製造に使用される機械、会社が運営する工場、および現在会社が保有している現金が含まれる場合があります。

ローンを確保しようとすると、銀行は一部の資産のみを許容可能な担保と見なす場合があります。 上記の例では、製材会社の例では、銀行は在庫または機器をローンの返済を確保する理想的な手段と見なされない場合があります。 まず、在庫が変更される可能性があり、木材会社が木材を販売するのを防ぐことはできません。 第二に、会社が運用を停止する場合、貸し手は実際の資産を液化することに固執します。 貸し手はそうではないかもしれません木材や装備の販売の問題が必要であり、現金は簡単に取ることができ、不動産はかなり販売できるため、現金残高と不動産保有の具体的な資産を考慮する可能性が高くなります。

ただし、会社が販売されている場合、実際の資産は販売価格の一部と見なされることがよくあります。 新しい機械とかなりの材木を備えた木材会社は、時代遅れの機械と在庫がない単純な倉庫よりも高い価格を獲得します。 これらの資産を個別に販売する代わりに、家、車、ボートを同時に売ることに匹敵します。

無形資産にも使用があります。 まだ生産されていない知的財産、特許、または開発は、潜在的な利益率が非常に魅力的であるため、購入する価値があるか、お金を貸す価値があるため、人が知的財産を開発して現金などの有形資産を作成できるようになります。 一部の企業は、特許または収益の可能性に基づいて売買されています。現在の会社の具体的な資産は高く評価されていないにもかかわらず、この収益の可能性のために高い価格を取得しています。