有形資産とは何ですか？

有形固定資産は、代わりに仮想的なもので、現実と現実のある個人またはビジネスのものを保有しています。 それらは、個人または企業が持つ可能性のある具体的なものとは対照的です。 無形資産の例には、著作権で保護されたアイデア、特許、知的財産などが含まれます。 これらの事はおそらく、将来の時点で財政的に有益であることのチャンスを持っていますが、彼らは現在、ほとんどの場合、大きな利益のために販売することができるものではありません。

一方、ほとんどの有形資産は、容易に現金に変換できるか、すでに現金になっています。 車、家やボートなどのあなたが所有財産は、あるとして、あなたの銀行口座にお金の量は、有形です。 これらの有体物は、あなたが融資を確保したい場合は特に、通常、あなたがローンを提供する担保の種類があります。 ほとんどの銀行は、彼らが将来的にお金を稼ぐ可能性を秘めている無形資産を持っている場合でも、有形固定資産のない人への融資を提供することはありません。

企業では、企業が融資を求める際に物理的資産と実資産を比較検討します。 ビジネスのための有形固定資産のリストに含ま所有物では、ビジネス目録、不動産事業が成立し、ビジネスが所有する設備があります。 製材会社の実際の資産には、現在の製材在庫、製材に使用される機械、会社が操業する工場、会社が現在保有している現金が含まれます。

融資を確保しようとするとき、銀行は一部の資産のみを許容可能な担保とみなすことがあります。 木材会社との上記の例では、銀行は融資の返済を確保する理想的な手段として、在庫や設備を考慮しない場合があります。 まず、在庫は変化する可能性があり、製材会社が製材を販売するのを妨げるものは何もありません。 第二に、会社が操業を停止した場合、貸し手は液化する実物資産に固執します。 貸し手は、木材や機器を売る手間を望まないかもしれませんし、現金は取りやすく、不動産はかなり簡単に売れるので、現金残高と不動産保有の有形資産を考慮する可能性が高くなります。

ただし、会社が売却されるとき、実際の資産は売却価格の一部と見なされることがよくあります。 新しい機械とかなりの量の木材を積んだ製材会社は、古い機械を持ち在庫がない単純な倉庫よりも高い価格を取得しようとしています。 これらの資産を個別に販売するのではなく、家、車、ボートを同時に販売することに匹敵します。

無形資産の使用もあります。 まだ生産されていない一部の知的財産、特許、または開発は、潜在的な利益率が非常に魅力的であるため、購入する価値があり、人が現金などの有形資産を作成するために知的財産を開発できるようにお金を貸す価値さえあります。 現在、企業の有形資産が高く評価されていない場合でも、一部の企業は特許または収益の可能性に基づいて売買され、この収益の可能性のために高い価格を取得しています。