ホテル投資家にとって最良のヒントは何ですか？

ホテル投資家になることを決定することは、プロジェクトにあらゆる種類の資金をコミットする前に、多大な考慮事項を必要とするビジネスベンチャーです。 これは、継続的な収益源を作成する手段として、新しいホテルの建設や既存のホテルまたはホテルチェーンの購入のいずれかに当てはまります。 ホテルの投資家は通常、投資の場所、施設の状態、ホテルがすぐ近くにある他の宿泊オプションとうまく競争する能力などの要因をよく見ています。

場所に関しては、ホテルの投資家は、顧客を一貫して引き付けてお金を稼ぐためには、ホテルは旅行者がアクセスしやすく便利だと見なされる町の一部にある必要があることを知っています。 これは、ホテルがショッピング、ビーチ、空港、人々が町に来るように誘惑するさまざまな地元のアトラクションなどの設備の近くに戦略的に配置されなければならないことを意味します。 上またはその近くにあるホテルを探していますホテルが町の周りの空港やその他の主要な目的地との間でシャトルサービスを提供している場合でも、都市の内外の主要な動脈が頻繁に推奨されます。

ホテルの投資家が考慮しなければならないもう1つの重要な側面は、ホテル自体で提供されるアメニティのタイプです。 訪問者を引き付けるためには、客室が清潔で最新のものでなければなりません。 今日、これは多くの場合、各客室で何らかのタイプの高速インターネット接続を提供し、FAXなどのフロントデスクでの基本的なビジネスサービスへのアクセスを意味します。 さらに、ウェイクアップコール、ケーブルテレビ、ターンダウンサービスなどのサービスを提供する傾向のあるチェーンは、基本的なアメニティの方法ではあまり注意を払っていないチェーンよりも注目を集める可能性があります。

ホテルの投資家が投資の可能性を評価し始めるとき、ホテルの現在および予測された財務も非常に重要です。 wi既存の施設であるアイデアは、建物の現在の状態とアメニティのリストが一貫した営業利益をもたらしているかどうかを判断することです。 新しいホテルの建設を検討するとき、この地域の同様の施設によって生み出される収益を調べることは、ホテルが営業していて、訪問者から注目を集め始めた後、どのような種類のリターンが期待するかについての合理的なアイデアを提供するのに役立ちます。 投資が収益性が高いことを確認することは非常に重要です。なぜなら、おそらく数年にわたって定期的な収益の形で投資からお金を稼ぐことであるため、

ホテルの投資家が、特定の投資が時間と労力の価値があるかどうかを判断するために使用する魔法の公式はありません。 それぞれの機会は、それ自体のメリットまたはその欠如で評価され、投資家が引き受けるリスクの量に対して予測されるリターンが許容できるかどうかを決定する必要があります。 投資家が、何らかの理由で特定の取引に不快感を覚えた場合、多くの場合、長期的には他の機会に移り、他の機会に移ることが最良の決定です。