鍵の現金の長所と短所は何ですか？

キーズ契約の現金は、移転費用のためにお金を提供することにより、家の居住者に利益をもたらすことができます。家の新しい所有者は、そのような措置のために与えられた法的​​期間を待つことなく、または立ち退き手続きを受けることなく、家が空席になるということでも利益をもたらしました。キーの現金にはいくつかの欠点がありますが、居住者はより短い期間に移動しなければならないという点で、新しい家を見つけて非常に短い時間内にそれに移動するように圧力をかけなければなりません。与えられた金銭は、移動費用を常に完全にカバーするとは限りません。

キーの現金は、不動産で一般的に使用される用語です。これは、家が差し押さえられている状況に適用され、多くの場合、家で差し押さえられた貸し手である新しい所有者が、その後すぐに家の居住者にお金を提供します。場合によっては、空売と呼ばれるものに差し押さえられる前に家を購入した所有者によって、キーのための現金契約が提供されます。受託者の販売から家を支えた。

家が差し押さえられた後、居住者は家から出るために一定の時間を許さなければなりません。この期間は、現地の法律によって異なる場合がありますが、通常は90日を超えません。ただし、その時間内に、新しい所有者は財産を完全に所有したり、新しい居住者を不動産に移動させることができず、古い居住者の存在は、財産を営利目的で販売するために財産を準備する際にも問題がある可能性さえあります。

場合によっては、居住者は財産の空席と協力していない場合があり、新しい所有者に裁判所との立ち退きプロセスを開始するように強制します。そうすることは費用がかかる可能性があり、数か月間、所有者が不動産を完全に制御できるようにすることをさらに遅らせる可能性があります。これを避けるために、多くの所有者は鍵交換のための現金を好みます。居住者に移動するためにまだお金を費やす必要がありますが、それは多くの場合、居住者が家賃を払わずに不動産に留まった場合、失われるよりもはるかに少ない。キーの現金に費やした金額は、多くの場合、立ち退き手続の費用よりも少ないです。

ただし、

居住者は、キーの配置の現金が追加のストレスを追加することが多いことがよくあります。動きを促進するためにお金が用意されていますが、鍵の状況で現金で予想される短い時間で手頃な価格で新しい家を見つけることは必ずしも容易ではありません。これに加えて、提供される金額は常に移動費用をカバーしているわけではありません。