キーの現金の長所と短所は何ですか？

キー契約のための現金は、移転費用のためにお金を提供することにより、家の居住者にとって利益となります。 差し押さえられた家の新しい所有者は、そのような行動のために与えられた法的​​期間を待たずに、または立ち退き手続きを受ける必要なく、家が空にされるという利点もあります。 キーの現金にはいくつかの欠点がありますが、居住者はより短い時間で移動する必要があり、新しい家を見つけて非常に短い時間内に移動するという圧力がかかります。 また、与えられた金銭は、常に移動費用を完全にカバーするとは限りません。

キーの現金は、不動産で一般的に使用される用語です。 これは、家が差し押さえられており、新しい家はしばしば家で差し押さえられている貸し手であり、その後すぐに家の居住者にお金を出してくれる状況に適用されます。 いくつかのケースでは、キー契約のための現金は、それが短期販売と呼ばれるもので差し押さえられる前に家を買った所有者、または受託販売から家を購入した新しい所有者によって提供されます。

家が立ち入り禁止になった後、居住者は家から出るために一定の時間を許可されなければなりません。 この期間は現地の法律によって異なりますが、通常は90日を超えません。 しかし、その時間内では、新しい所有者は財産を完全に所有したり、新しい居住者をその所有地に移動したりすることはできません。

場合によっては、居住者が財産を空にすることに協力しないこともあります。これにより、新しい所有者は強制的に裁判所との立ち退きプロセスを開始することになります。 そうすることは費用がかかる可能性があり、所有者がさらに数ヶ月間、不動産を完全に制御するのを遅らせる可能性があります。 これを避けるために、多くの所有者は鍵交換のために現金を好みます。 居住者を動かすように誘惑するためにまだお金を費やさなければなりませんが、居住者が家賃を払わずに物件に残った場合に失われるよりもはるかに少ないことがよくあります。 キーの現金に費やされる金額は、多くの場合、立ち退き手続きの費用よりも少なくなります。

ただし、入居者は、多くの場合、キーの手配のための現金が追加のストレスを追加することに気づきます。 移動を容易にするためにお金が提供されますが、キー状況の現金で予想される短い時間（多くの場合数週間以内）で手頃な価格で新しい家を見つけることは必ずしも容易ではありません。 これに加えて、提供される金額は常に移動費用をカバーするわけではなく、これも財政的ストレスを生み出します。