プライベートモーゲージブローカーは何をしますか？

プライベートモーゲージブローカーは、顧客と協力してニーズに最適な住宅ローンを見つけるのを支援する金融の専門家です。 彼らは特定の貸し手を表しておらず、独立して、または住宅ローンの仲介のために働くかもしれません。 商業用住宅ローンや歴史的な住宅の住宅ローンなど、特定の商品に焦点を当てる人もいます。 ブローカーと協力することで、借り手とより良い機会を結び付けることができ、不動産業者は取引でクライアントと協力しながらブローカーを推薦するかもしれません。

民間住宅ローンブローカーとして働く人々の免許要件は地域によって異なります。 ブローカーはクライアントに関する機密情報にアクセスできるため、プライバシールールを順守する必要があります。 また、不動産の売買プロセスに精通している必要があります。 一部の地域では、プライベートモーゲージブローカーが免許試験を受け、資格を維持するために継続教育を追求する必要があり、雇用主は設定に応じてこのためのブローカーを後援する場合があります。

プライベートモーゲージブローカーは、あらゆるクライアントを代表することができ、特定の金融機関または代理店で働く人々に限定されません。 通常、ブローカーは接続のネットワークを確立して、多数のローン商品にアクセスできるようにします。 ブローカーがクライアントと最初に会うとき、彼女は頭金に利用可能な資金とクライアントの信用と財務履歴に関する情報を取得します。 これにより、ブローカーはクライアントが利用できるローンのサイズを知ることができます。 ブローカーは、提供される可能性のある金利を予測することもでき、他のローン条件も同様に見積もることができます。

クライアントと問題の不動産に関する情報を手に入れると、民間住宅ローンブローカーはクライアントのファイルをさまざまな金融機関に持ち込んで、多くのオファーを出すことができます。 信用度が高く、頭金が多額の借り手には、多くの住宅ローンがあります。 ブローカーは、低所得層のクライアントまたは信用履歴が複雑なクライアントに適したローンを見つけるために、より一生懸命働く必要があるかもしれません。 これには、クライアントが融資を受けるのを支援するために、特殊な融資商品や政府の補助金を調べることが含まれます。

民間住宅ローンブローカーは、ローンの規模と交渉された取引に基づいて報酬を受け取ります。 貸し手は、クライアントに割引でローンを販売できるように、プライベートモーゲージブローカー用のパッケージローンを含む、クライアントを自分の道に送るインセンティブを提供する場合があります。 特に不動産が大量に動いている活発な市場では、民間住宅ローンブローカーの収入は非常に高くなる可能性があります。