隔週の住宅ローンとは何ですか？

biekeed隔週住宅ローンは、借り手が2週間ごとに毎月の支払いの半分を支払う住宅ローンです。このタイプのローンの理論的根拠は、借り手が住宅ローンをより速く支払うことを可能にすることです。年間52週間があるため、年間12回の毎月の支払いを行う代わりに、借り手は実際に26回のハーフペイを行います。隔週の支払いを行うことにより、借り手は実際に毎年13回の毎月の支払いに相当するものを支払います。ローンはより速く返済されます。ローンの規模と金利に応じて、借り手は返済期間を数年短縮し、数千ドルを節約できます。5年または6年以上家に滞在する予定のない所有者にとって、隔週の住宅ローンを採用することに本当の利点はありません。隔週で支払われている人にとっては、支払いを分割し、同じスケジュールで住宅ローンを支払う方が便利かもしれません。貸し手と正式な取り決めをする前に、借り手は毎年必要な余分な金額を支払う余裕があると確信する必要があります。一部の住宅ローンの貸し手とサードパーティ企業は、借り手に有料で隔週を支払う機会を提供します。一部の企業は、従来の住宅ローンを隔週の住宅ローンに変換するためにセットアップ料金を請求します。一部の企業は、取引手数料を請求して、借り手の銀行口座から隔週の金額を自動的に控除します。実際、借り手が毎月もう少し住宅ローンに対してもう少し支払う方が安く、費用対効果が高いかもしれません。最も簡単な方法は、毎月の住宅ローンの支払いを12で割って、毎月の支払いにその金額を追加することです。たとえば、毎月の住宅ローンの支払い、元本、利息が月額1,200米ドル（USD）である場合、借り手はその金額を12で割ることができます。これは100ドルに相当します。毎月の支払いに追加の100ドルを追加すると、毎年追加月を支払うようなものであるため、隔週の住宅ローン支払い計画と同じ効果があります。借り手は、ローンの元本に支払われた追加金額を適用するように銀行に指示する必要があります。