明確なタイトルとは何ですか？

多くの人が、家や車の支払いをする必要がなくなった日、そして自分の不動産を無料で明確にしている日を楽しみにしています。 そのような所有権は、住宅ローン、ローン、または先取特権がまだ財産に残っていない場合、良いタイトルまたは明確なタイトルと呼ばれます。 明確なタイトルで、あなたは自分の財産を完全に所有しています。あなた、またはあなたと共同で財産を所有している他の人だけがそれを主張しています。 たとえば、車の明確なタイトルを備えた場合、毎年の自動車登録の支払いを行う必要がある場合があります。また、最低額の自動車保険を携帯する必要がある場合もあります。 家やその他の不動産を無料で明確に所有することは、州または連邦政府機関が毎年固定資産税を求めないことを意味しません。 これらの税金を支払わなかった場合、税金を要求する機関はあなたの家を取り戻すことができます。

同様に、あなたは適切な場所にある財産に明確なタイトルを所有することができますあなたが所有していないty。 あなたはモバイルホームを所有しているかもしれませんが、それが座っている土地ではありません。 これは、あなたがしている場所に居住し続けるために、毎月スペース賃料を支払わなければならないことを意味します。 スペースの家賃を支払うことができないと、あなたの家が座っている土地からの立ち退きを意味します。

時折、人々は家にお金を払って明確な称号を所有していないという所得税の恩恵を忘れます。 米国の家を返済している場合、年間収入から利息の支払いを差し引くことができます。 家を無料かつ明確に所有したら、より高い税金に自分自身を見つけることができます。 一方、毎月の住宅ローンの支払いがなければ、税率がわずかに高い価格を得ることができます。

特に不動産タイトルでは、その価値の一部のローンを取得するために不動産を抵当にすることは理にかなっています。 あなたはもはや良いタイトルを所有しませんが、Yの改善に新しい住宅ローンを使用する場合私たちの家、あなたは安定した住宅市場であなたの家の価値または救済性を高めるかもしれません。 優れたまたは上昇する住宅市場の価値は、あなたの投資額を超えている可能性があり、明確なタイトルで新しい住宅ローンを取得する際の利点を示唆しています。

住宅市場に言及する必要があります。 明確なタイトルはあなたがあなたの家だけを所有していることを意味しますが、タイトルの価値は現在の住宅価格と変動の影響を受けます。 自動車の明確なタイトルは、まれまたは古典的でない限り、自動車の価値が安定して低下することを意味する傾向があります。 ほとんどの車は、年齢、走行距離、および摩耗に基づいて価値が低下します。