最後の声明とは何ですか？

終了ステートメントは、サプライヤとクライアント間のビジネストランザクションの条件を詳述するのに役立つ一般的なビジネスドキュメントです。 クロージングステートメントのより一般的なタイプの1つは、不動産取引です。 クロージングエージェントはステートメントを準備し、通常、トランザクションが完了したと見なされる前に、クライアントと各行項目を調べます。

決済シートまたはHUD-1と呼ばれることもあり、取引明細書には取引に関連するすべての関連情報が含まれます。 不動産取引の場合、明細書には購入価格以外の多くの要素が含まれます。 不動産の決算書には、税金をカバーするための預託金を含むエスクロー情報、および取引の一部として発生するすべての種類の処理手数料も記載されます。

終了ステートメントに含まれるその他の項目は、トランザクションの正確な性質によって異なります。 住宅ローンの作成を伴う購入が行われている場合、声明には、ローン期間中に有効となる住宅ローン保険および関連する手数料に関する情報が含まれます。 クロージングエージェントが獲得したコミッションも、販売に関連するポイントとともにリストされます。 その地域での資産の購入にハザード保険が必要な場合は、これも決算報告書に記載されます。

終了ステートメントの目的は、ビジネストランザクションに関するすべての関連情報を収集する単一のドキュメントを提供することです。 多数の異なるドキュメントをソートして詳細を見つけることに依存するのではなく、クロージングステートメントは、買い手と売り手の両方がすばやく読み、合意できる、すべての詳細を整然とした正確な形式で提供します。 この観点から、クロージングステートメントは、販売に関連するすべての個々の文書の優れたカバーシートとして機能します。