資金コストインデックスとは何ですか？

資金コスト（COFI）インデックスは、貸し手と銀行が時間の経過とともに変化したときに金利を計算するために使用するインデックスの1つです。銀行が銀行口座にこのインデックスを使用する場合、銀行は通常、普通預金口座などのアカウントで口座保有者に支払う利息を計算します。住宅ローンの貸し手がCOFIインデックスを使用すると、貸し手はインデックスを使用して、借り手が料金が調整されるたびに調整可能な金利の住宅ローンで支払う金利の基礎として使用します。

COFIインデックスは、銀行、金融機関、住宅ローン貸し手が報告する利息費用から派生しています。ネバダ州、アリゾナ州、カリフォルニア州の人々を含む、各機関が支払う利息を報告する特定の銀行と貸し手がいます。さらに、サンフランシスコの連邦住宅ローン銀行のメンバーである貯蓄機関は、毎月の資金コストインデックスを計算するための利息費用も報告しています。さまざまな要因のber。資金コストインデックスの計算に含まれる要因には、市場金利、報告メンバーがお金、合併、買収のために持っている情報源、および機関の会計規則が含まれます。通常、このインデックスは、Prime、Libor、または米国財務省などの他のインデックスと一致しています。

資金のコストインデックスは、これらのさまざまな機関によって設定された金利の基礎または基礎であるため、金利を決定するためにインデックスにマージンが追加されます。たとえば、COFIが2.75％でマージンが2.5％の場合、銀行が普通預金口座に支払う金利またはローンの料金は5.25％です。利息が支払われるか獲得されている場合にアカウントが確立される場合、金利の計算方法は重要な要素です。

ESTABの場合、インデックスは特に重要です微量変動金利ローン。ほとんどのアカウント所有者は、資金のコストインデックスを使用して、貸し手がタックするマージンを追加することにより、レートを決定できます。