資金コストインデックスとは

資金コスト（COFI）インデックスは、貸し手と銀行が金利が時間とともに変化するときに金利を計算するために使用するインデックスの1つです。 銀行が銀行口座にこのインデックスを使用する場合、銀行は通常、普通預金口座などの口座に対して口座保有者に支払う利息を計算します。 住宅ローンの貸し手がCOFIインデックスを使用する場合、貸し手は金利を調整するたびに借り手が調整可能な金利の住宅ローンで支払う金利の基準としてインデックスを使用します。

COFIインデックスは、銀行、金融機関、住宅ローンの貸し手が報告する支払利息から導出されます。 ネバダ州、アリゾナ州、カリフォルニア州の銀行など、各機関が支払う利息を報告する特定の銀行や貸し手がいます。 さらに、サンフランシスコの連邦住宅ローン銀行の会員である貯蓄機関は、月ごとに資金コストインデックスを計算するための支払利息も報告します。

インデックスの移動は、さまざまな要因によって引き起こされます。 資金コストインデックスの計算に含まれる要因には、市場金利、報告メンバーがお金を得るために持っている情報源、合併と買収、および機関の会計規則が含まれます。 通常、このインデックスは、プライム、LIBOR、米国財務省証券などの他のインデックスと一致しています。

資金コストインデックスは、これらのさまざまな機関によって設定された金利の基礎または基礎であるため、金利を決定するためにインデックスにマージンが追加されます。 たとえば、COFIが2.75％でマージンが2.5％の場合、銀行が普通預金口座に支払う金利またはローンの請求する金利は5.25％です。 利息が支払われたり獲得されたりするアカウントが確立されると、金利の計算方法が重要な要素になります。

インデックスは、変動金利ローンを設定する際に特に重要です。 ほとんどのアカウント所有者は、Cost of Funds Indexを使用して、貸し手が取り付くマージンを追加することにより、レートを決定できます。